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发表于 2025-6-16 15:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 hwkyo 于 2025-6-16 23:15 编辑

管理人员评分

Y叔  在2025-6-21 09:33  -100分  并说
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发表于 2025-6-16 15:49 |显示全部楼层
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文字上描述感觉不算是正常损耗。 还是发照片吧。

发表于 2025-6-16 16:24 |显示全部楼层
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zhangwei7461 发表于 2025-6-16 15:49
文字上描述感觉不算是正常损耗。 还是发照片吧。

补了照片

发表于 2025-6-16 16:28 |显示全部楼层
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理论上押金就是解决这个。
但是如果房客不同意这是他的责任。那就要上小额法庭去做调解。
小额法庭不收费。但是中介出庭,你需要出钱给中介。
所以中介多一事不如少一事。

发表于 2025-6-16 16:39 来自手机 |显示全部楼层
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換中介

发表于 2025-6-16 16:51 来自手机 |显示全部楼层
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呵呵,澳洲做房东就是这样,讲真,卖房换点美股吧
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发表于 2025-6-16 17:12 |显示全部楼层
此文章由 0489144246 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 0489144246 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
第一张照片划痕有点超过正常磨损,但是几乎不影响,刷一点油漆就行了,第二张照片的划痕算正常磨损,地板这个算正常磨损,地毯这个小洞也不要搞了,因为这个面积很小,上庭也很难弄到钱而且浪费时间。

发表于 2025-6-16 17:37 来自手机 |显示全部楼层
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图1,2,4让租客修。地板真没啥好办法。

发表于 2025-6-16 17:38 来自手机 |显示全部楼层
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图2是房间门,让租客整扇门刷,不然就扣钱。

发表于 2025-6-16 18:13 来自手机 |显示全部楼层
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换个中介吧。就算不找租客修, 建议你找保险公司修,不知道该说啥了。

发表于 2025-6-16 18:23 |显示全部楼层
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换中介吧,我的中介都是事后跟我说哪里哪里坏了,已经跟租客要了多少赔偿,什么时候会安排人去修。
根本不用我自己操心
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发表于 2025-6-16 18:26 |显示全部楼层
此文章由 滤霸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 滤霸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
除了地板那个,都不算wear and tear,换中介吧。地板那点小痕迹也不值得修,polish一下就没了。

发表于 2025-6-16 18:27 |显示全部楼层
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另外,图2的是拉门?如果是的话也算wear and tear

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