新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 已倒闭地产商的公寓能买吗？

精华好帖回顾
· 礼拜天的集市——墨尔本维多利亚市场 (2008-9-23) Tiger_Karen	· 偶做的柠檬蛋糕 (2005-8-3) susan
· 5天睡眠学校归来，经验及流程详述（加分别手软） (2014-7-20) rainroad09	· Q&A各类问题大汇总，解答你绝大部分困惑！ (2005-1-7) horseanddragon

查看: 2070|回复: 17

[买卖手续] 已倒闭地产商的公寓能买吗？ [复制链接]

cnpanda

草鞋族

发表于 2025-5-20 21:29 |显示全部楼层

此文章由 cnpanda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnpanda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼有几间黎巴嫩Topplace地产商建的公寓房子在卖，但这个地产商已经倒闭了。请问这种房子可以接手吗？今后会有哪些问题？有没专家解读指导下？谢谢

补充内容 (2025-5-21 13:59):
房子大概是2010年建的

idlepoison

白金靴族

发表于 2025-5-20 21:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 idlepoison 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idlepoison 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黎巴嫩倒闭公寓好家伙
你这不是买房你这是极限挑战啊

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2025-5-20 22:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Youaremyangel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Youaremyangel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有区别吗? 没倒闭的地产商一旦建的房出问题，也会申请破产啊。

eguan88

水晶靴族

发表于 2025-5-20 22:53 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按正常市场价格的50-60%买比较保险

syd360

草鞋族

发表于 2025-5-20 22:57 |显示全部楼层

此文章由 syd360 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd360 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果不是太新的房子，不用关心开发商吧

hammerbug

皮靴族

发表于 2025-5-20 22:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hammerbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hammerbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先别说质量问题，这货的房子用料和设计都很烂……

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2025-5-20 23:07 来自手机 |显示全部楼层

syd360 发表于 2025-5-20 21:57
如果不是太新的房子，不用关心开发商吧

正解，因为就算有保养好像也只是6年吧?

syd360

草鞋族

发表于 2025-5-20 23:12 |显示全部楼层

此文章由 syd360 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd360 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Youaremyangel 发表于 2025-5-20 22:07
正解，因为就算有保养好像也只是6年吧?

主要看的是房子质量，反正太新的房子尽量别碰，十几二十年的有一些成交记录的最好，房价不涨甚至亏本卖的避坑

starrydiamond

木屐族

发表于 2025-5-20 23:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 starrydiamond 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 starrydiamond 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黎巴嫩人建的房子不要买，尤其是新建房，大概率是豆腐渣，未来的巨坑。

viewinside

皮靴族

发表于 2025-5-20 23:28 |显示全部楼层

此文章由 viewinside 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 viewinside 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Castle hill地下室裂缝的公寓就是toplace盖的吧

yl001

水晶靴族

发表于 2025-5-20 23:30 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Youaremyangel 发表于 2025-5-20 22:07
正解，因为就算有保养好像也只是6年吧?

这是答对了一半。。。top place主要是建的房子质量太差这个跟6年保修无关是你买了之后质量暴雷就惨了

hammerbug

皮靴族

发表于 2025-5-20 23:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hammerbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hammerbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

viewinside 发表于 2025-5-20 22:28
Castle hill地下室裂缝的公寓就是toplace盖的吧

CH地铁站附近的那堆都是他们起的豆腐渣……把CH整个档次都压低了一大截

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2025-5-20 23:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天上不会掉馅饼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天上不会掉馅饼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哈哈哈哈哈哈

楼主别怪我啊

我见过傻子

就没见过楼主这么天真的

刮胡刀

银靴族

发表于 2025-5-21 00:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由刮胡刀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刮胡刀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由刮胡刀于 2025-5-20 23:32 编辑

中东人造的楼，不出意外的话意外肯定会发生的

买公寓二手其实挺好的至少有strata report告诉你质量问题有多少，楼花真是和买彩票一样纯拼人品

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2025-5-21 00:54 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2025-5-20 22:30
这是答对了一半。。。top place主要是建的房子质量太差这个跟6年保修无关是你买了之后质量暴雷就惨了 ...

楼主说的不是全新的公寓，有问题的话应该已经显现了，能查到。

yl002

银靴族

发表于 2025-5-21 10:34 |显示全部楼层

此文章由 yl002 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Youaremyangel 发表于 2025-5-20 23:54
楼主说的不是全新的公寓，有问题的话应该已经显现了，能查到。

哦如果超过15年没问题，那就还行。

15年之内的，你告诉我怎么都显现？

radiationn

皮靴族

发表于 2025-5-21 10:40 |显示全部楼层

此文章由 radiationn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 radiationn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险越大，相对的利润就越丰厚，有同样担忧的潜在买家可能就会放弃这样竞争就小了. 买之前 strata report, sinking fund 里面多少钱都得好好看看

zhengtao

银靴族

发表于 2025-5-21 10:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhengtao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengtao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到top place这两个字，就应该果断的走开。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 已倒闭地产商的公寓能买吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块