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[贷款相关] 投资转自住问题 [复制链接]

alexnotman

皮靴族

发表于 2025-5-15 15:41 |显示全部楼层

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买了套房子2周前settled了。为了提高贷款额度，我告诉银行我会把房子出租，同时也向ACT revenue office 申报为投资房 (贷款中介建议我这么做，为了保持一致）。

现在要交印花税了。因为自住房有大概有2000块的折扣。如果我现在告诉revenue office 我打算自己住进去，银行（Westpac) 会知道吗？会影响房贷吗？谢谢

Jackyc

光脚族

发表于 2025-5-15 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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银行不知道，也不关他的事。

BWM

草鞋族

发表于 2025-5-18 11:54 |显示全部楼层

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如果是自住，前半年是不能出租的（每个洲有可能不同政策），也就是说不能申报有出租的收入，另外贷款就不能抵税了。如果有误报，有可能会被要求补交印花税。个人理解是这样子的, 有不对的请指正。

Jackyc

光脚族

发表于 2025-5-18 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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BWM 发表于 2025-5-18 11:54
如果是自住，前半年是不能出租的（每个洲有可能不同政策），也就是说不能申报有出租的收入，另外贷款就不能 ...

税和贷款目的是俩回事了

yelleft

金靴族

发表于 2025-5-18 14:57 |显示全部楼层

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你不主动告诉银行, 并按期还款不拖欠, 银行不在乎的...

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