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[其他信息] 首次置业免印花税买的公寓,没有自住, 拿来出租,政府会查到要求返还印花税吗? [复制链接]

发表于 2025-4-26 12:00 |显示全部楼层
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亲戚,首次置业买的一套二手公寓,想马上要拿去出租。他不会申请那个1万块补助,他只是免了印花税。
他现在担心因为免印花税要求自住12个月。请问大家,如果他想拿去出租,走正规中介,RTBA等等是不是有被追回印花税的风险?
这种情况,如何做最安全?谢谢。
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发表于 2025-4-26 12:10 |显示全部楼层
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在现在的大数据监控下你觉得能瞒得了吗?何况还通过中介机构操作

发表于 2025-4-26 13:00 来自手机 |显示全部楼层
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教您亲戚怎么逃税,还问什么如何做最安全?

发表于 2025-4-26 14:06 来自手机 |显示全部楼层
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不要签合同,不要中介,自己出租,收现金
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禁止发言

发表于 2025-4-26 14:14 |显示全部楼层
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分租给华人肯定可以啊

发表于 2025-4-26 14:20 |显示全部楼层
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有可能会被追回
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发表于 2025-4-26 14:21 |显示全部楼层
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举一个栗子,opal card会监控到你是否每天都去住。自驾车的话,路上也有监控。不在那里住,大数据可以发现。不找中介也没戏。

发表于 2025-4-26 14:27 |显示全部楼层
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wuxiaoq 发表于 2025-4-26 14:21
举一个栗子,opal card会监控到你是否每天都去住。自驾车的话,路上也有监控。不在那里住,大数据可以发现 ...

你这个是纯技术角度出发了,如果政府或者警察要调查一个嫌疑犯,你说的这些都是常规操作了。对于ATO,FIRB这些机构,应该还不至于啊

纯走先进,自己招人,水电煤账号都是房东自己的,应该没啥事。除非租客去告,或者租客要提供居住证明,私自出租就没可能了。

发表于 2025-4-26 14:33 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2025-4-26 14:27
你这个是纯技术角度出发了,如果政府或者警察要调查一个嫌疑犯,你说的这些都是常规操作了。对于ATO,FIR ...


楼主的例子是没有claim一万刀。我知道的例子是claim了一万刀,政府没有批,原因就是opal card. 事实说明,政府会查您的行踪,是正在进行时。即使没有人告你,政府也会查的,政府现在缺钱,各种大数据在查税收费,和以前的日子大不同了。如果还按照以前的思路,必然作茧自缚。大数据时代了哟。查你很容易。

发表于 2025-4-26 14:34 |显示全部楼层
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wuxiaoq 发表于 2025-4-26 14:33
楼主的例子是没有claim一万刀。我知道的例子是claim了一万刀,政府没有批,原因就是opal card. 事实说明 ...



也好,大家谁也别钻空子

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