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[其他讨论] ABC news 金融分析师:大部分的投票者都拥有房产,政府并不想要惹怒他们。当权者不会想要让房价下跌... [复制链接]

发表于 2025-2-10 17:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 danielweng 于 2025-2-10 22:06 编辑

金融分析师 Alan Kohler说:大部分的投票者都拥有房产,政府并不想要惹怒他们。

当权者不会想要让房价下跌,或者是平盘。

非常直白,人间清醒?

--

ABC news:  拉到这个时间点: 2:25

https://youtu.be/SpeYV2PjXjg?si=CucjjzDSWI_6yEsg
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发表于 2025-2-10 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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房价如果下降 民众也不一定会怪执政者吧 官字两张口 甩锅就是了。该不会是官员是自己房产多,不想房价降,把所谓的民意当挡箭牌吧。

发表于 2025-2-10 17:46 |显示全部楼层
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一家之言

发表于 2025-2-10 18:09 |显示全部楼层
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本帖最后由 Blackburnian 于 2025-2-10 19:11 编辑


前内政部长克莱尔·奥尼尔(Clare O'Neil)说过政府不想房价下跌,希望使房价增长可持续。

https://www.youtube.com/watch?v=gvOHTiVgUp4

1:18

You can smell an election coming soon as Australia's housing minister has declared that the Anthony Albanese government doesn't want house prices to fall - despite them being very unaffordable for the young.
你可以闻到选举即将到来的味道,因为澳大利亚住房部长宣布安东尼·阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)政府不希望房价下跌——尽管年轻人负担不起房价。

Clare O'Neil made the admission on Triple J's youth-orientated Hack program recently, when she was hit with a barrage of questions about the housing market being 'stacked against young people'.
克莱尔·奥尼尔 (Clare O'Neil) 最近承认了 Triple J 面向年轻人的 Hack 计划,当时她收到了一连串关于房地产市场“对年轻人不利”的问题。

'We want to bring house price growth into something sustainable - so we're not trying to bring down house prices,' Ms O'Neil said.
O'Neil 女士说:“我们希望使房价增长可持续——所以我们不是试图压低房价。

That prompted a surprised host David Marchese to ask: 'Why don't you want to be seeing house prices drop? 'If you're looking to get into the market, if you're a young person looking at what's ahead of you, you definitely want to see house prices come down.'  
这促使一位惊讶的房东 David Marchese 问道:“你为什么不想看到房价下跌呢?“如果你想进入这个市场,如果你是一个年轻人,看到你面前的事情,你肯定希望看到房价下跌。”

O'Neil rejected the argument - saying 'That may be the view of young people - it's not the view of our government,' she said.
奥尼尔拒绝了这一论点——她说:“这可能是年轻人的观点——这不是我们政府的观点,”她说。

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巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人,光有梦想不够,还要勇敢,清华北大不如胆子大

发表于 2025-2-10 18:23 来自手机 |显示全部楼层
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Blackburnian 发表于 2025-2-10 18:09
前内政部长克莱尔·奥尼尔(Clare O'Neil)说过政府不想房价下跌,希望使房价增长可持续。

https://www.y ...

他没有说错。指望房价大跌入手的观点,是有局限性的。

房价大跌,会引发一系列的严重后果和连锁反应。

但是当下可负担性的确是燃眉之急,政府、开发商、工会和产业工人、投资者,作为局势中的受益者,事实上没有一方是真正希望解决负担性问题的。


我以为,真正的出路在于用新的技术提高生产率,提高供应,破解人为制造的僵局。同时大幅度提高收入增长速度,用发展来解决问题。

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danielweng + 3 谢谢奉献

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发表于 2025-2-10 18:37 来自手机 |显示全部楼层
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通胀是经济增长的必要因素,所以政府是一定支持每年起码3%的涨价的,不涨就是经济有问题了。悉尼的房价average是7%每年,这是因为供不应求,和政府关系不大。

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hhse + 4 你太有才了

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发表于 2025-2-10 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2025-2-10 21:38 编辑
玉堇 发表于 2025-2-10 19:37
通胀是经济增长的必要因素,所以政府是一定支持每年起码3%的涨价的,不涨就是经济有问题了。悉尼的房价aver ...


恰恰 是因为 政府在供应上的 懈怠 比如改zone 速度之慢 老区c康骚连个da 都走的艰难 让房子一直处于供应不足的状态 加上公寓尽管多建了 但是 不松绑strata 多少16-17年买公寓的 亏的奶奶都不认识
持有公寓房东连续被strata 吸血 潜在买家看到了也对公寓没有兴趣 只能卷house 这也解释了 房价只有house涨 公寓一片凄凉的 神器现象 政府可以努力的地方不要太多
来个奥川普也是很有可能的

发表于 2025-2-10 20:46 |显示全部楼层
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政府当然不希望房价下降,能不能做到是另一回事。

发表于 2025-2-10 21:02 来自手机 |显示全部楼层
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维州呢

发表于 2025-2-10 21:03 来自手机 |显示全部楼层
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Blackburnian 发表于 2025-2-10 19:09
前内政部长克莱尔·奥尼尔(Clare O'Neil)说过政府不想房价下跌,希望使房价增长可持续。

https://www.y ...

难得在帖子里看到这么多理性分析,不是上来就喊涨和跌。谢谢分享~

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禁止发言

发表于 2025-2-10 21:13 |显示全部楼层
此文章由 波风鸣城 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 波风鸣城 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大部分人都是自住房 涨和跌只是数字而已
最后自己还得掏钱给儿子女儿孙子辈买房,涨了又有什么用。
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发表于 2025-2-11 17:20 |显示全部楼层
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一直涨下去确实容易形成代际的不公平。

发表于 2025-2-11 20:08 来自手机 |显示全部楼层
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房价高说明经济好,乡下的房子便宜, 咋没人去?说白了大家都想人往高处去,房价就是大城市的资源配置表现。房价腰斩的时候大家更不会买,谁会往沉船里面放黄金?

发表于 2025-2-11 21:10 来自手机 |显示全部楼层
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gentleboy 发表于 2025-2-11 18:20
一直涨下去确实容易形成代际的不公平。

人生来就是不公的,投胎是一门艺术~
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发表于 2025-2-11 21:11 来自手机 |显示全部楼层
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孤云出岫 发表于 2025-2-10 19:23
他没有说错。指望房价大跌入手的观点,是有局限性的。

房价大跌,会引发一系列的严重后果和连锁反应。

中国房产市场是个7例证

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