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[日常管理] 出租房建议装自动加氯装置吗? [复制链接]

发表于 2024-10-31 13:39 |显示全部楼层
此文章由 王德发 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 王德发 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 王德发 于 2024-10-31 13:42 编辑

如题,pool shop的人用力推销,我感觉这玩意一方面是方便租客了,但是对租客来说使用成本比手动加氯更高,对房东来说多一个东西会坏,换一个一千多起,从房东的角度看是否最好不装呢?

唯一能想到的好处是,空租的时候房东不用天天去加氯?(如果泵是手动的就还是得去开泵呗)
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发表于 2024-10-31 14:05 |显示全部楼层
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这个是标配吧.... 如果楼主的pool是盐水池的话.
不过加盐也是技术和体力活, 租客大概率更搞不定....
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发表于 2024-10-31 14:37 来自手机 |显示全部楼层
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带泳池的房子出租有点麻烦,除非每个月让poolshop去看看,泵可以用定时控制,不过电费怎么算?

发表于 2024-10-31 14:56 |显示全部楼层
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iscorpio 发表于 2024-10-31 14:37
带泳池的房子出租有点麻烦,除非每个月让poolshop去看看,泵可以用定时控制,不过电费怎么算? ...

电费还能怎么算,不都是租客自己出吗?如果不出的话就不应该租有泳池的房子。
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发表于 2024-10-31 15:32 来自手机 |显示全部楼层
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Kylins 发表于 2024-10-31 14:56
电费还能怎么算,不都是租客自己出吗?如果不出的话就不应该租有泳池的房子。 ...

那如果租客为了省电费,不开水泵,你怎么办?

发表于 2024-10-31 19:04 来自手机 |显示全部楼层
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iscorpio 发表于 2024-10-31 15:32
那如果租客为了省电费,不开水泵,你怎么办?

池子绿了逻辑是不是和地板脏了一样,退租的时候干净就行,退租的时候不干净要靠扣bond解决?
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发表于 2024-11-1 01:12 来自手机 |显示全部楼层
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王德发 发表于 2024-10-31 19:04
池子绿了逻辑是不是和地板脏了一样,退租的时候干净就行,退租的时候不干净要靠扣bond解决? ...

房客要想搞你,容易的很,你要是按着这个想法,我也没什么可以说的了。

发表于 2024-11-1 09:14 |显示全部楼层
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我们这个区域house有泳池房租会多400刀每周左右。 安排付费的维护也是常规操作,

发表于 2024-11-1 09:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 Purplelight 于 2024-11-1 09:49 编辑
Kylins 发表于 2024-11-1 09:14
我们这个区域house有泳池房租会多400刀每周左右。 安排付费的维护也是常规操作, ...


每周泳池维护四百?估计house的租金肯定不低。不然没几个房客愿意付这费用.

- 哦 看错了, 原来是租金高400. 不是维修费用.
风吹麦浪

发表于 2024-11-1 10:06 来自手机 |显示全部楼层
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Kylins 发表于 2024-11-1 09:14
我们这个区域house有泳池房租会多400刀每周左右。 安排付费的维护也是常规操作, ...


我这个穷逼地方租金能高五十就不错了,付费维护加进房子里估计租客也不会愿意的

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