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[日常管理] 有人用过ddp这家buyers agent吗 [复制链接]

发表于 2024-9-7 02:47 来自手机 |显示全部楼层

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想买投资房，但人不在当地不方便实地慢慢看房，也怕踩坑，今天和ddp property的几个agents聊了下，按照他们说法感觉我自己连house inspection都不用去，他们可以全部包办，从mortgage preapproval一直到买定后委托管理出租。就是价格贵，2000多刀定金所有费用10k。

有人用过这家的服务吗？包括出租管理这块?

eagerbeaver

皮靴族

发表于 2024-9-7 03:09 来自手机 |显示全部楼层

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Whirlpool上又看到了有人推荐这几家。

DaftPunk

铜靴族

发表于 2024-9-7 08:40 |显示全部楼层

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买卖都用过这家是澳洲连锁的

DaftPunk

铜靴族

发表于 2024-9-7 08:57 |显示全部楼层

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澳洲买房中介最近3年才兴起的
加州买房大部分人用买房中介而且是中介费卖家付 buyer agent服务有价值的
你自己要有预期 agent是帮你找区找房和看房不是让你买的便宜
便宜投资房不需要去看纸面上清楚就可以了现在不像以前跨州去看投资房机票酒店都可以退税

eagerbeaver

皮靴族

发表于 2024-9-9 02:45 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2024-9-7 07:57
澳洲买房中介最近3年才兴起的
加州买房大部分人用买房中介而且是中介费卖家付 buyer agent服务有价值的
你 ...

你最后一段意思是如果不是那种豪宅, 只是市面上的 '大路货", buyer's agent如果找到的房源价格适中, 本人没必要亲自过去看吗? 我从来没用过buyer's agent, 主要怕被坑. 以前只买过一套自住房. 我怕万一选了套账面上看上去尚可但有各种各样问题的二手房, 买下后到处要修, 会影响我的现金流.

另外Housing inspection 什么的也可以全权委托buyer's agent吗?

DaftPunk

铜靴族

发表于 2024-9-9 12:23 |显示全部楼层

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eagerbeaver 发表于 2024-9-9 01:45
你最后一段意思是如果不是那种豪宅, 只是市面上的 '大路货", buyer's agent如果找到的房源价格适中, 本人 ...

你自己也会看building report 就算你自己进去看了你还是要做哪些report
否则哪里有白蚁哪里少个stud 你也是不知道的

yrjppt

布鞋族

发表于 2024-9-9 12:29 |显示全部楼层

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你要记住对于BA来说，他的收益来自成交，他的上下游是卖家中介和买主，前者是持续不断需要维护的，后者一锤子买卖，所以你说他的屁股坐在哪里

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