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[行情讨论] NSW R2 低密度地塊建Duplex或者subdivision的政策出來沒有？ [复制链接]

Sydneier

皮靴族

发表于 2024-8-27 18:13 |显示全部楼层

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幾個月前NSW政府公佈了450平米的R2地塊可以建DUPLEX的政策，問了上北Concil, Subdivision的規定是否會有變化。
回説，還沒有，有TX知道這方面有什麽消息嗎？

莫与愚争

Forbne

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发表于 2024-8-27 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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没有

Sydneier

皮靴族

发表于 2024-8-27 22:49 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-8-27 17:14
没有

謝謝

jamking

铜靴族

发表于 2024-8-27 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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council的步子迈的很小有些council开了会做了些改动可以去council网站找讨论的纪录

Sydneier

皮靴族

发表于 2024-8-29 11:44 |显示全部楼层

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jamking 发表于 2024-8-27 22:20
council的步子迈的很小有些council开了会做了些改动可以去council网站找讨论的纪录 ...

謝謝，我找找看。

莫与愚争

markhanghu

草鞋族

发表于 2024-9-2 08:03 |显示全部楼层

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这个会很难。

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-9-2 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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讲真两套225的duplex未必比一套450的独立house值钱， duplex起码得350以上才值钱.

danielweng

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发表于 2024-9-2 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 danielweng 于 2024-9-2 08:36 编辑

eguan88 发表于 2024-9-2 08:11
讲真两套225的duplex未必比一套450的独立house值钱， duplex起码得350以上才值钱.

人的想法在变，看看莱卡的小房子和市区的排屋，225很正常。几年前双拼怎么说都只是个双拼，现在眼看着一些冲到4百万，大家就都接受了。

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eguan88

水晶靴族

发表于 2024-9-2 12:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2024-9-2 11:27 编辑

danielweng 发表于 2024-9-2 08:34
人的想法在变，看看莱卡的小房子和市区的排屋，225很正常。几年前双拼怎么说都只是个双拼，现在眼看着一 ...

徕卡纯粹是本土白人怀旧和近city的Location在撑着价格，差多的价格下亚洲移民根本不会跑那边买房，只会考虑西北中北大地破房。

Forbne

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发表于 2024-9-2 12:37 |显示全部楼层

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州政府和地方Council想法是不一致的，州政府希望分地不限制Council希望分地继续受限，最不配合的就是Council了

danielweng

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发表于 2024-9-2 14:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 danielweng 于 2024-9-2 13:37 编辑

eguan88 发表于 2024-9-2 11:24
徕卡纯粹是本土白人怀旧和近city的Location在撑着价格，差多的价格下亚洲移民根本不会跑那边买房，只会考 ...

思路要放开，如果若干年后悉尼各区高楼和密集区各自聚集，地理位置优越性就会提升，房屋面积自然就要缩小。比如 ryde 的麦考瑞公园，按照目前规划，变成下一个chatswood，是很有可能的。当然，时间上需要若干年。举个例子，上海市中心就不是局限于原来的黄浦区那么狭小区域，西边的徐家汇，北边的五角场，都变成了各自的中心。

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CK妈咪

皮靴族

发表于 2024-9-2 15:21 |显示全部楼层

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我们在下北，Council发信的意思是说和州政府提出要把双拼的土地面积从450改到550，要到今年晚点才有进展。但是肯定从现在的750要减小的。

东东小亚

皮靴族

发表于 2024-9-2 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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Council最近忙着互相撕B，撕完了才会有结果

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-9-2 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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CK妈咪发表于 2024-9-2 14:21
我们在下北，Council发信的意思是说和州政府提出要把双拼的土地面积从450改到550，要到今年晚点才有进展。 ...

450不现实，550还勉强一边275盖个180的室内面积

sz100

草鞋族

发表于 2024-9-7 10:18 |显示全部楼层

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CK妈咪发表于 2024-9-2 14:21
我们在下北，Council发信的意思是说和州政府提出要把双拼的土地面积从450改到550，要到今年晚点才有进展。 ...

请问是哪个council呢？north sydney？

cutebaby

银靴族

发表于 2024-9-7 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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