业主委员会成员 赚小区所有业主钱.

HowardHamlin

一个关键问题是有没有insurance，如果他拿不出来那接个毛活。如果他拿出来了，你没有理由在最初阶段拒绝的，如果做的不满意让他返工就行了。

leon3758

这是清洁后的效果,  如果你是付钱的业主;  会支持 业主A 做吗?

流光抛人

leon3758 发表于 2024-8-12 11:36
这是清洁后的效果,  如果你是付钱的业主;  会支持 业主A 做吗?

实话实说1500块不知道洗的是多大面积， 但在我看来这个价格不应该包括这个墙和louvre， 这个墙洗一下估计都不止1500

leon3758

流光抛人 发表于 2024-8-12 15:28
实话实说1500块不知道洗的是多大面积， 但在我看来这个价格不应该包括这个墙和louvre， 这个墙洗一下估计 ...

我找的专业 handyman quote包含这墙, 而且是chemical treatment.  现在业主A洗完了,只用水. 墙体他洗不掉.  现在这效果谁也不满意.  我准备email给推荐业主A 的其他业主委员,  这样清洗效果是否满意?

流光抛人

leon3758 发表于 2024-8-12 16:30
我找的专业 handyman quote包含这墙, 而且是chemical treatment.  现在业主A洗完了,只用水. 墙体他洗不掉 ...

1500能包这个墙那挺便宜的， 这玩意没什么技术含量， 药水也不值钱， 就是看机器功率够不够， 一把不经常干这个的不一定会买烧油的机器

leon3758

流光抛人 发表于 2024-8-14 14:29
1500能包这个墙那挺便宜的， 这玩意没什么技术含量， 药水也不值钱， 就是看机器功率够不够， 一把不经常 ...

就1天半时间,  这钱也挺好赚了.  现在high presure wash 很多人在做; 因为设备投入简单; 1000内就可以

saken

你好，请问同一个活，为何物业报价7500， 而你找的报价是1400， 为何相差那么多？
再请教一个问题就是，业委会成员可以自己找报价，最后用业委会找的tradie而不用物业找的tradie吗？物业找的一般会比较贵吧？多谢。

leon3758

saken 发表于 2024-8-16 15:41
你好，请问同一个活，为何物业报价7500， 而你找的报价是1400， 为何相差那么多？
再请教一个问题就是，业 ...

strata找的200%都是市场最高的价格，原因大家都懂； 业主当然可以自己quote价格， 只要profession tradie正规就行。strata只是middle man最总决策选择是几个业主委员。

我自家浴室发霉，strata找了水工上门15分钟检测是墙内水管漏水最终报价5000刀维修； 我自己找了同区持牌水工报价3500；最终选择3500， 但strata找的水工收取500上门检测费。 我提出质疑通常上门quote价格很多免费， 就是收费也是100左右； 最终strata还是支付了500；

我complain strata以后这种高的离谱上门quote，必须通知我们业主委员不能被随便宰割。

saken

leon3758 发表于 2024-8-16 16:16
strata找的200%都是市场最高的价格，原因大家都懂； 业主当然可以自己quote价格， 只要profession tradie ...

谢谢你的回复。请问你采用了3500的报价而不是用物业推荐的，然后是叫物业直接联系这个tradie维修和收费之类的，还是你自己亲自跟进呢？这是怎样一个流程呢？谢谢。

leon3758

saken 发表于 2024-8-16 17:49
谢谢你的回复。请问你采用了3500的报价而不是用物业推荐的，然后是叫物业直接联系这个tradie维修和收费之 ...

让strata跟进联系tradie维修，你让strata明白他们是收钱服务业主。业主委员才是真正的主人

ASAP

leon3758 发表于 2024-8-16 16:16
strata找的200%都是市场最高的价格，原因大家都懂； 业主当然可以自己quote价格， 只要profession tradie ...

用3500不用5000的没问题。 500检测费只愿付100上门费是想白嫖吗？。 100块只是上门，可以不告诉检测结果的。

五味大侠

高压水枪洗个地有啥专业不专业的，而且人家报价还便宜，你也可以报价1250块做啊，我如果是业主我乐于看到自己业主赚这个钱，肥水不流外人田，多好啊，搞不懂楼主的想法啊

大波浪888

公开得贪腐，没办法，完全合法

saken

leon3758 发表于 2024-8-17 00:13
让strata跟进联系tradie维修，你让strata明白他们是收钱服务业主。业主委员才是真正的主人 ...

谢谢回复。业委会找了比物业便宜的报价，叫物业采用业委会找的报价，但物业不回应，怎么办呢？请问是一定要用物业找的报价吗？不用物业的报价就做不成一些小区维护吗？物业有权决定做还是不做吗？谢谢

kklanlan

这活都需要执照吗？是个人都能干吧！

leon3758

saken 发表于 2024-8-20 20:19
谢谢回复。业委会找了比物业便宜的报价，叫物业采用业委会找的报价，但物业不回应，怎么办呢？请问是一定 ...

物业必须听业主委员, 如果物业不回email,不执行可以提出更换物业经理. 再不鸟你直接换strata.  业主vs物业 雇佣关系.