预算有限的情况又不想自住太差的买房思路

maudlin

Robbie2018 发表于 2024-7-16 13:39
道理都懂，关键是，没有120万。

哈哈 要是没有120万 那就考虑一下布里斯班或者黄金海岸的平民区，是不是100万以内还能有带奶奶房 租金回报高的？

kuhaha

maudlin 发表于 2024-7-17 15:39
放多一点比例在收入少的那个人身上。比如70% 30% 这样。然后可以放点儿进super避税，Australia super 多 ...

有道理 不知道房子比例还可以不一样啊

maudlin

kuhaha 发表于 2024-7-30 19:04
有道理 不知道房子比例还可以不一样啊

买投资房的时候可以找broker还有律师商量可以怎么分配

kuhaha

maudlin 发表于 2024-7-31 08:37
买投资房的时候可以找broker还有律师商量可以怎么分配

谢谢，请问要投资central coast 的话 那片区域挺大 买在那里合适？

maudlin

kuhaha 发表于 2024-8-1 09:02
谢谢，请问要投资central coast 的话 那片区域挺大 买在那里合适？

gosford 和woy woy 感觉都不错。个人更喜欢woy woy，风景秀丽，那边的Etalong beach 很适合亲子。我们每年都会去玩。

kuhaha

maudlin 发表于 2024-8-1 18:59
gosford 和woy woy 感觉都不错。个人更喜欢woy woy，风景秀丽，那边的Etalong beach 很适合亲子。我们每 ...

谢谢 这两个地方都有火车站 看起来还不错

wxy123

maudlin 发表于 2024-7-29 17:45
有人私信问我北海滩小学公校咋样，我只了解我住的这边frenchs forest华人邻居里上过的反馈的很不错的几个公 ...

Manly Selective 现在亚裔都占50%啦？ 我们读的时候只有30%左右，这30%里面还有一半是韩国日本裔。

下图是今天的新闻给你看看。

maudlin

wxy123 发表于 2024-8-4 15:30
Manly Selective 现在亚裔都占50%啦？ 我们读的时候只有30%左右，这30%里面还有一半是韩国日本裔。

下图 ...

谢谢分享！

去年open day的时候看着有一半左右。

kuhaha

maudlin 发表于 2024-8-1 18:59
gosford 和woy woy 感觉都不错。个人更喜欢woy woy，风景秀丽，那边的Etalong beach 很适合亲子。我们每 ...

好像从北区开车过去也挺近的

kuhaha

forevermary 发表于 2024-7-17 20:54
就我想买个投资房，但是想要cash flow positive又稍微有点capital growth的
这些奶奶房好像都在大西区。 ...

central coast 那边带奶奶房的挺多，不少还有辅路车道，分租回报率应该还不错

nayive

 内部消息：West Ryde 大地house准备银行拍卖,有门路的朋友快去捡漏

房产地址： 10 reserve st, west ryde, 2114
土地面积： 1005 平方
Land门面宽度：20米
纯长方型地块
地面无任何树木
地下无任何管道

Mortgage Sale Bank:  ANZ
mortgage Sale 原因：拖欠房屋贷款超出期限，银行强制回收拍卖。

因屋主无力偿还房贷，超出银行宽限期，现在ANZ银行已正式将该物业进入Mortgage Sale程序，和ANZ银行或者相关部门有关系的同学们赶快联系他们，该物业在火车站300米范围内， 符合新州交通枢纽REZOOM规范，如能找到门路从银行拍卖成功拿下，超值捡漏！

edith000

Mark

maudlin

nayive 发表于 2024-8-19 11:48
 内部消息：West Ryde 大地house准备银行拍卖,有门路的朋友快去捡漏

房产地址： 10 reserve st, west ryd ...

中介这么卖力 肯定没漏啦