Rumpas改成廚房,這樣方法行得通?

Kevin10

景氣不好想把房子給出租出去賺點額外收入
旁邊Room3 目前是小廚房
想法把廚房拆了變成room3
Rumpas改成廚房 在開個門通往Dining area
這樣的做法行得通?
(預算只有幾萬塊錢)

xq052b

改厨房要不要康嫂同意啊

world2160

xq052b 发表于 2024-6-24 09:11
改厨房要不要康嫂同意啊

理论上要的，因为改房屋结构。
实际上不用，因为室内动工没人知道。

jliuau

油烟怎么排？还不如rumpas变bedroom，bed3继续小kitchen

Kevin10

xq052b 发表于 2024-6-24 09:11
改厨房要不要康嫂同意啊

印象中只要不動到結構性的東西就不需要

Kevin10

jliuau 发表于 2024-6-24 09:28
油烟怎么排？还不如rumpas变bedroom，bed3继续小kitchen

房子是老式的queenslander
所以管線都可從樓下拉
油煙只能排到天花板上
很多老式房子也是排煙到天花板上

另一半很堅持房間有窗戶
三房也是剛需
所以才想把rumpas改成廚房

jliuau

Kevin10 发表于 2024-6-24 09:33
房子是老式的queenslander
所以管線都可從樓下拉
油煙只能排到天花板上

把home office改到rumpus行不行？把这个地方改成bedroom，有窗了。

jliuau

油烟排天花板上，长期积累下来，蟑螂天堂，如果租客是印度人，还不把咖喱味积累下来？肯定从侧面派出去啊。

Kevin10

jliuau 发表于 2024-6-24 09:40
把home office改到rumpus行不行？把这个地方改成bedroom，有窗了。

想法就是在中央把牆在做起來
變成左右兩個獨立的空間(duplex)
左邊2房租人 右邊自己住
除了原本小廚房變成房間
不然很難實現三房的狀況(要有窗戶)

至於樓下沒有合法高 也是空的
改成室內少說也要花40萬以上
現階段沒有預算

jliuau

Kevin10 发表于 2024-6-24 09:51
想法就是在中央把牆在做起來
變成左右兩個獨立的空間(duplex)
左邊2房租人 右邊自己住

rumpus有条件通下水吗？找个水管工过来问问好过在网上问。

Kevin10

jliuau 发表于 2024-6-24 10:01
rumpus有条件通下水吗？找个水管工过来问问好过在网上问。

這不清楚
單純的想法就是地板下就是樓下(空的)
也許只要接的水管到下水的 (離目前的位置3-5米)
可能需要找專門做廚房的公司來詢問一下意見

謝謝

eguan88

室内做kitchen还不如户外做一个outdoor的

goeastwood

房子底下是有挑空的话，问题不大。管线都容易接。又不拆墙的话，结构上也没问题。开个门，做好门梁也问题不大。所以，楼主去干吧。

chloe12

goeastwood 发表于 2024-6-24 10:29
房子底下是有挑空的话，问题不大。管线都容易接。又不拆墙的话，结构上也没问题。开个门，做好门梁也问题不 ...

就算挑空要需要人可以爬的进去才行吧

Kevin10

chloe12 发表于 2024-6-24 10:56
就算挑空要需要人可以爬的进去才行吧

這是沒問題的
樓下的大約2.3米 安裝水管都不是問題

改成廚房後等於往前往後都要經過廚房
感覺上動線很奇怪
但是也沒有更好的選擇

這樣設計也是打算以後搬走的話
也可以用三房出租出去
租金會高些

xzhang

没有厕所