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[个人所得税] Strata special levy的报税问题 [复制链接]

发表于 2024-5-27 17:12 |显示全部楼层
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有个投资房的报税问题想请教大家:
这个房子因为common car park漏水需要大修,每家要交不少special levy,估计下半年开始做
我想问一下我可以现在跟strata manager说请他开单子然后交一部分钱,算进今年报税吗?
提前感谢回答的亲,一定给各位加分
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发表于 2024-5-27 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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这种问题建议你找你的专业会计师,这里问这种税务问题未必准确,反而会适得其反

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发表于 2024-5-27 21:31 来自手机 |显示全部楼层
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可以

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发表于 2024-5-27 21:39 来自手机 |显示全部楼层
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可以的。

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发表于 2024-5-27 22:40 |显示全部楼层
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当然可以,分散一下开销到每个财务年

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发表于 2024-5-27 22:44 |显示全部楼层
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有了解的会计来回答一下吗?谢谢
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发表于 2024-5-27 22:49 |显示全部楼层
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可以

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发表于 2024-5-27 22:53 |显示全部楼层
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这有啥问题。

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发表于 2024-5-27 23:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kc_zhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kc_zhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房水电煤物业账单都可以提前多交下一年的,平衡每年的收支。

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发表于 2024-5-28 08:25 |显示全部楼层
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speciallevy 不可以一次性的, 自己去查ATO网, 当然胆大的像这么做都可以

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发表于 2024-5-28 09:49 |显示全部楼层
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83447557 发表于 2024-5-28 08:25
speciallevy 不可以一次性的, 自己去查ATO网, 当然胆大的像这么做都可以

我看到ATO网站了,但是我准备房子明年修好了就卖掉
所以也就是今年明年的事
如果数额不太大,先交1000-2000可以直接抵扣掉吗?
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发表于 2024-5-28 10:13 |显示全部楼层
此文章由 maatthew 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ATO不查你你当年抵扣掉了也没事 查到了就有可能有问题
这种大额的levy到底应该当年一次性抵扣掉还是应该算capital works按规定的%分若干年抵扣要看你这个levy到底是什么属性 这种问题有会计专业判断的问题在里边

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发表于 2024-5-28 10:26 |显示全部楼层
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maatthew 发表于 2024-5-28 10:13
ATO不查你你当年抵扣掉了也没事 查到了就有可能有问题
这种大额的levy到底应该当年一次性抵扣掉还是应该算c ...

是车库漏水的大修,房子也有15-20年了,不是improvement是repairs

发表于 2024-5-28 13:44 |显示全部楼层
此文章由 lvr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lvr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我一直以为specical levy只在CGT里

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