精华好帖回顾
· 澳洲房产价格走势规律？ (2005-1-28) leeshine	· 关于首次置业和房价走势的一些看法--- 4月30日签订合同 (2009-2-1) 目光降落
· 找了四十天工作，找到2份，下周上班了 (2006-4-27) 不会游泳的鱼	· 海运追记（AMYLG）[补充了] (2005-1-6) amy

查看: 2142|回复: 6

[养老金] SMSF in-house assets [复制链接]

Andy234

皮靴族

发表于 2024-5-26 10:25 |显示全部楼层

此文章由 Andy234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Andy234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问有人了解这种in-house assets可以是借贷cash给member吗？还是只能是房产？

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2024-5-29 17:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由管閒事的路人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者管閒事的路人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由管閒事的路人于 2024-5-29 17:23 编辑

不行房产也不行。最多也是借给关联公司。

QianNing

皮靴族

发表于 2024-5-29 18:32 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不行。如果借了就不满足sole purpose，就可能失去compliance能享受的税收优惠

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2024-5-29 20:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由管閒事的路人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者管閒事的路人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实理论上只要交易条件公允借给自己也不一定违反这个原则，只不过这样漏洞太大，立法只能一刀切完全禁止。

狗狗媳妇

皮靴族

发表于 2024-5-29 21:04 |显示全部楼层

此文章由狗狗媳妇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者狗狗媳妇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

In house asset 不能超过5% of the total SMSF assets.

An in-house asset is any of the following:

a loan to, or an investment in, a related party of your fund
an investment in a related trust of your fund
an asset of your fund that is leased to a related party.