FRIB申請費大增

room1911

4月9日沒預告就直接加了上去,買2手房的申請費貴了3倍!




https://www.ato.gov.au/individuals-and-families/investments-and-assets/foreign-investment-in-australia/fees-for-foreign-residential-investors

Forbne

现在还有外国人买新房?

Forbne

另，外国人买旧房，要推倒重建吧，否则应该不可以，难道政策改了?

room1911

有些簽證可以買2手房,我就是用FIRB買了2手房,上個月的事

Forbne

room1911 发表于 2024-4-11 14:49
有些簽證可以買2手房,我就是用FIRB買了2手房,上個月的事

哦, TR可以买二手房，算外国人，我忘了

Haymarket

推动外国人买新房

GoJetter

其实应该鼓励外国人买新房 业主开心 租客开心 政府也开心

room1911

話說如果用FRIB買了一間100萬的新房,FIRB費用14100,加上額外稅總共約12%,算12萬好了..總共是13萬多的交易費用....

如果有一天以150萬的價錢賣了房,資產增值稅是用50萬X稅率, 還是用50萬再扣14萬多再去X稅率?

headwear

GoJetter 发表于 2024-4-11 18:56
其实应该鼓励外国人买新房 业主开心 租客开心 政府也开心

外国人买新房和本地人買 , 租客好像沒什麼大關係吧.

headwear

room1911 发表于 2024-4-12 12:17
話說如果用FRIB買了一間100萬的新房,FIRB費用14100,加上額外稅總共約12%,算12萬好了..總共是13萬多的交易費 ...

50萬再扣14萬多再去X稅率

GoJetter

headwear 发表于 2024-4-12 12:20
外国人买新房和本地人買 , 租客好像沒什麼大關係吧.

市场上多一个房子 对租客还是有好处的

maxinfang

无法理解 为啥要弄这么高的费用 很多tr 应该允许免掉申请费购房 特别是工作交税了的 因为他们是想要留下来的 也做了贡献 这才是公平 只要有申请pr意愿 我觉得不应该阻挠 希望澳洲 不要歧视刚来的人 给他们一个机会 社会需要包容 不同背景来的新人 大家都是人 凭什么要设置阻碍阻止纳税人 买房安居乐业好好生活的权利

headwear

GoJetter 发表于 2024-4-12 14:24
市场上多一个房子 对租客还是有好处的

如果是新房子, 本地人買, 和外國人買, 沒有分別啊.

headwear

maxinfang 发表于 2024-4-12 15:48
无法理解 为啥要弄这么高的费用 很多tr 应该允许免掉申请费购房 特别是工作交税了的 因为他们是想要留下来 ...

為什麼不能理解? 就是政府巧立名目的要錢啊. 政府的很多行為從邏輯上講, 根本就不通的, 但是萬變不離宗, 主要是搞錢, 其次是漲選票.

GoJetter

headwear 发表于 2024-4-12 16:26
如果是新房子, 本地人買, 和外國人買, 沒有分別啊.

如果外国人能买二手 肯定大多不买新房 新房肯定就少了

headwear

GoJetter 发表于 2024-4-12 17:07
如果外国人能买二手 肯定大多不买新房 新房肯定就少了

當然啊,我說的是, 外國人也好, 本地人也好, 建了新房對本地租房的人, 影響是一樣的.

Double1881

政府眼里 外国人来买房的都是有钱人。