terri scheer房东保险

vcsg

闲来无聊，看了看自己一直买着的terri scheer房东保险，landlord insurance (不包括building insurance), building insurance别家公司另买的。发现terri scheer sum to insure contents/building只有60K，最多提到100K。 而投资building insurance如果是租客故意造成的破坏，比如纵火是要另外买add on的。如果没有买这个add on, 那么如果因为租客所故意造成的（malignant damage)building insurance是不赔的。而terri scheer的60k如果是纵火的话是根本不够赔的。也就是说在租客故意造成人为破坏，造成60K以上的损失就是裸奔了。解决办法是在building insurance里面买那个租客故意破坏的add on.不知道其他人有没有注意到这点。

BBT380549321

对，building insurance一般是只cover什么自然灾害那些极端情况，除非再附加。

ourstep10106

所以出租前的vetting选客很重要

terri的landlord insurance 出保速度和服务品质算很不错的了

okl2000

terri的landlord "building" insurance 包括 Fire (including bushfire) or explosion

bonn

Terri 便宜，但索赔麻烦

Even_889

bonn 发表于 2024-3-28 09:55
Terri 便宜，但索赔麻烦

那..哪个相对好

oppstuu

我也是买这家。其实根本就没认真看那些说明条款，
那其他公司的呢？难道其他公司的building ins 是有包括租客故意放火赔偿的吗？如果其他公司都没有，那么说明这些保险条款都一样的了。

paulaxing

我买的其他家的保险，租客故意损害的也是另外加钱的。

ub_mike

请教，如果租客在屋子里种大麻，把房子破坏得一塌糊涂，保险公司能陪不？这个是房东保险赔，还是普通的建筑保险赔？

hughyoyo

我也是买这家，中介推荐。用过CBA保险，给气的吐血。保险公司估计差不多。

vcsg

ub_mike 发表于 2024-3-29 22:02
请教，如果租客在屋子里种大麻，把房子破坏得一塌糊涂，保险公司能陪不？这个是房东保险赔，还是普通的建筑 ...

这个算malicious damage,要房东保险赔，普通建筑险只赔突发不可控事件。主要是天灾。

toughzero

terri scheer不错啊，理赔很简单啊。

ub_mike

vcsg 发表于 2024-3-30 08:28
这个算malicious damage,要房东保险赔，普通建筑险只赔突发不可控事件。主要是天灾。 ...

房东保险也不赔啊，说是犯罪行为导致的破坏，他们不管，让我们自己去法院告罪犯，走民事诉讼

kevinxp919

ub_mike 发表于 2024-3-29 22:02
请教，如果租客在屋子里种大麻，把房子破坏得一塌糊涂，保险公司能陪不？这个是房东保险赔，还是普通的建筑 ...

具体的得看你买的房东保险，一般房东保险是有包括的，但是不包括固定在房子里面的设备，比如空调，暖气，地板，地毯。最好还是买一下房东保险和build insurance，双保险。当初我就是碰到了一越南人租我的房子，然后种了大麻，还好我当时买了build insurance和landlord insurance,要不然保险公司是不赔地板，地毯，墙