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[财务贷款] 请问贷款Approval后settle前换工作有问题吗 [复制链接]

明月悠悠

木屐族

发表于 2024-2-11 23:32 |显示全部楼层

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新工作几乎要敲定了雇主的原因还没定好上班日期

又刚出一买房offer 昆州
请问如果卖家接受贷款批准后预批ANZ
settle前去新雇主上班会有问题吗会影响Settle吗如果影响会损失大定吗

谢谢

GoJetter

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禁止发言

发表于 2024-2-12 09:51 |显示全部楼层

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rayki

白金靴族

发表于 2024-2-12 10:01 |显示全部楼层

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没事，只要贷款approval了。

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BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2024-2-12 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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放心，没事。就是失业了也没事。

sweetstar

木屐族

发表于 2024-2-12 10:19 |显示全部楼层

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我看你写的现在只是预批，买房也没实际开始。贷款没发到房东手里之前都需要谨慎，因为正式发放贷款之前银行完全可能/也有权要你补充材料。如果收入不变，应该没问题。应该尽早问问有经验的broker是不是需要update/redo预批。有subject to fiance条款就不会有损失。没有的话好像要赔定金--10%

heroxk

版主

发表于 2024-2-12 10:21 |显示全部楼层

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你是pre-approval吧。如果最后买下来，需要再做assessment。

我知道有的贷款机构需要单位HR开在职证明，问问你的broker或者banker把。

rayki

白金靴族

发表于 2024-2-12 10:23 |显示全部楼层

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pre-approval 不行的，必须是unconditional approval

一小朵云

草鞋族

发表于 2024-2-12 11:30 |显示全部楼层

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预批也是有条件的，无条件批复比较靠谱一些，你可以让broker帮你做个预案，macquarie bank 对新工作和试用期挺友善的你看看计算器过不过得了做个plan b

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maxinfang

金靴族

发表于 2024-2-12 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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full time offer 合同发给银行我觉得问题不大

木木山高

铜靴族

发表于 2024-2-12 20:40 |显示全部楼层

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保险起见，还是等房子settle完成之后再换工作比较好。

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