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[财务贷款] 投资pi转io审核 [复制链接]

发表于 2024-2-7 15:41 来自手机 |显示全部楼层
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2年前当时贷款有点多,现在因为税务原因想把投资房转转IO,打电话给cba,银行给了一张表重新填工资什么的,不知道有人办过吗,审核的要求严不严?我觉得重新审核贷款的话我额度会下降很多。
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发表于 2024-2-7 16:18 |显示全部楼层
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PI转IO很麻烦的,跟做个转贷差不多了

发表于 2024-2-7 16:22 |显示全部楼层
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如果新的额度算出来比还没还的要少,会要求top up吧?我听broker说现在做IO的额度不会比PI多,利息却要高。不知道是不是。

发表于 2024-2-7 16:27 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢楼上2位,不求增加额度,不减少就谢天谢地了

发表于 2024-2-7 16:39 |显示全部楼层
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现在行情不太好,有可能结果是额度会减少

发表于 2024-2-7 17:06 来自手机 |显示全部楼层
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既然是投資房  感覺房貸壓力大  何不趁樓價尚好  並且有需求市場.....  出售!?



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发表于 2024-2-7 20:17 来自手机 |显示全部楼层
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chcfy 发表于 2024-2-7 17:06
既然是投資房  感覺房貸壓力大  何不趁樓價尚好  並且有需求市場.....  出售!?



Unit,原价减10%没人接手,再降价多了感觉肉疼

发表于 2024-2-7 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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auprop 发表于 2024-2-7 20:17
Unit,原价减10%没人接手,再降价多了感觉肉疼


Re  #7  

根據 #1 樓主你說的稅務問題.....
銀行應該需要你提供最近2、3年的稅務報告的.....


发表于 2024-2-7 20:46 来自手机 |显示全部楼层
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随便填填就给过了。

发表于 2024-2-7 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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yemen213556 发表于 2024-2-7 20:46
随便填填就给过了。

是cba的吗?

发表于 2024-2-14 21:44 |显示全部楼层
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yemen213556 发表于 2024-2-7 20:46
随便填填就给过了。

哪家银行呢?
为啥问的broker 都是说refinance 全部流程,弄得不敢改IO
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发表于 2024-2-15 20:22 |显示全部楼层
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znby 发表于 2024-2-14 20:44
哪家银行呢?
为啥问的broker 都是说refinance 全部流程,弄得不敢改IO

refinance全部流程不也就填两张表的事?
签名被屏蔽

发表于 2024-2-15 20:35 |显示全部楼层
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刚做过(WBC),感觉查的挺严的。

发表于 2024-2-15 21:37 来自手机 |显示全部楼层
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看你的贷款lvr吧 你80%肯定难 风险系数大 你70% 估计就会很容易 当然收入到位 不会卡你的 想卡你 你就走呗 问问转贷又不要钱 说不定还cashback呢

发表于 2024-2-16 17:40 |显示全部楼层
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如果收入明显不够(连PI都不够),就别去送人头了,银行虽然不至于抽贷,但多多少少会留下案底影响以后申请贷款。

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