[地区选择] 80万的预算墨村东南区自住求建议 [复制链接]

发表于 2024-1-31 18:00 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2024-1-31 18:03
继续租房

感谢回复，继续租房也不是不行，就是担心哪天房东卖房，我们还要被迫搬家，而且房租每年都在涨，住了3年已经涨了20%了。

yzy01

铜靴族

发表于 2024-1-31 19:02 |显示全部楼层

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Sammy 发表于 2024-1-31 19:00
感谢回复，继续租房也不是不行，就是担心哪天房东卖房，我们还要被迫搬家，而且房租每年都在涨，住了3年 ...

这没有办法，有多大钱办多大事

jimg1

铜靴族

发表于 2024-1-31 20:58 |显示全部楼层

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当然是买学校附近，能买多大买多大
贷款看看能不能稍微技术操作一下
千万别买远，折腾一家人

发表于 2024-2-20 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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reno1357 发表于 2024-1-30 16:09
蹲一个 Wheelers Hill附近还有区能80万买到unit吗

Rowville可以看看的离Wheelers Hill开车15分钟内区大环境好安全又安静区内有3个购物中心日常所需全部能区内解决 90w以内有的选 80w只能townhouse

发表于 2024-2-20 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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Sammy 发表于 2024-1-30 20:43
感谢回复，现在已经租住在校区里了，所以入学不是问题，入学后打算买房搬出校区，所以Mckinnon附近的几个 ...

真的可以入学后搬出来吗？我看网站上写的入学要填写一个承诺书保证一直住在校区里呀还听说学校专门雇了一个人敲门查看是不是住在登记的地址呢

Sammy

发表于 2024-2-21 09:02 |显示全部楼层

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aummm 发表于 2024-2-20 22:30
真的可以入学后搬出来吗？我看网站上写的入学要填写一个承诺书保证一直住在校区里呀还听说学校专门雇了 ...

到目前为止我没有收到过学校要求填写承诺书的要求

发表于 2024-2-21 10:33 |显示全部楼层

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Sammy 发表于 2024-2-21 10:02
到目前为止我没有收到过学校要求填写承诺书的要求

以下文字来自官网“On request, you may also be required to complete a statutory declaration confirming the student is living in the address provided in the enrolment application and that the arrangement is genuine and intended to be permanent.”

看来您是入学比较早，那时候还没有这个要求，我最近在关注这个学校入学申请要求。

发表于 2024-2-21 10:35 |显示全部楼层

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Sammy 发表于 2024-2-21 10:02
到目前为止我没有收到过学校要求填写承诺书的要求

我突然想到一个问题，就是您搬走了之后，其他想上这个学校的学生租了这个房子搬进来，学校一核对，这个地址是别的家庭孩子正在上学，不知道学校会怎么处理了

Sammy

发表于 2024-2-21 12:36 |显示全部楼层

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aummm 发表于 2024-2-21 11:33
以下文字来自官网“On request, you may also be required to complete a statutory declaration confirm ...

这个form我签过，因为还在租房，学校要求我和中介开一个证明，证明我会一直租房在这里住（当然没有说我必须住多久）。我家老大已经上了两年了，暂时还没有收到学校的调查通知。但不知道如果将来搬出zone的话学校会不会调查。

hotfix

发表于 2024-2-21 17:09 |显示全部楼层

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买个你满意的house，出租，拿租金在学校附近租房
孩子同学圈子，课后活动，住太远了不好解决
每天浪费一家人时间在往返路上不值得
租金涨，你house出租价格也可以涨价
凑合买个unit，长期看就后悔，以后downsize都没可能，万一孩子长大以后买房需要父母帮忙首付呢

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发表于 2024-2-21 19:21 |显示全部楼层

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hotfix 发表于 2024-2-21 18:09
买个你满意的house，出租，拿租金在学校附近租房
孩子同学圈子，课后活动，住太远了不好解决
每天浪费一家 ...

同意这位同学的建议，我就是打算把自家房子租出去搬过去，只是同样租金，Mckinnon居住条件要下降不少，我看700一周也只能租一个很不像样的unit。
另外，我其实也挺担心自家house租出去，如果被租客毁了，再搭上一大笔修房子的钱就糟糕了。周围有朋友房子出租后，租客不给钱，上了三次法庭了，每次上庭之间要间隔3个月，一拖再拖，烦都烦死了，人家就说现在没钱，以后赚钱了再给，撵也撵不走，维州保护租客太厉害了，还有朋友的房子被租客毁了，租客跑了，找不到人，哎，感觉在维州租房子能遇到好租客是烧高香了。

hotfix