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[贷款相关] 投资房和自住房利率 [复制链接]

发表于 2023-12-21 05:58 来自手机 |显示全部楼层
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大家分享一下最近的利率,看能否去和银行谈一下,降低一点。

先说我的,CBA自住本息6.01%, 投资IO 6.59%。

谢谢。
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发表于 2023-12-21 06:04 来自手机 |显示全部楼层
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差不多

发表于 2023-12-21 06:51 来自手机 |显示全部楼层
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dl27xh 发表于 2023-12-21 07:04
差不多

有人投资房低于6吗?好像直接和银行谈,也谈不了什么。

发表于 2023-12-21 07:07 来自手机 |显示全部楼层
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楼主牛啊。我和cba谈了半天才6.32。broker给refinance最低才6.12。

发表于 2023-12-21 07:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 noname 于 2023-12-21 08:36 编辑

我也是CBA, 刚刚拿到的offer, 自住P&I 6.00%,投资IO 6.62%。

自住即使再低对我影响不大,我欠不多而且全部offset, 投资IO是大头但是硬是降不下来,我觉得能拿到6.59%也挺不错了。

发表于 2023-12-21 07:37 |显示全部楼层
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Nosugarcoffee 发表于 2023-12-21 07:51
有人投资房低于6吗?好像直接和银行谈,也谈不了什么。

投资低于6%我觉得不太可能,你想想存款还5%呢
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发表于 2023-12-21 07:41 |显示全部楼层
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我投资能拿到6.47% - ANZ

发表于 2023-12-21 07:42 |显示全部楼层
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patricklky 发表于 2023-12-21 08:41
我投资能拿到6.47% - ANZ

IO or P&I?

CBA 给我投资P&I 6.36%

发表于 2023-12-21 08:19 |显示全部楼层
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ANZ 自住 PI 5.94%,投资 IO 6.44%

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发表于 2023-12-21 08:27 |显示全部楼层
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不谈贷款多大 意义也不大
贷款2M 和 200K 议价能力肯定不一样

发表于 2023-12-21 08:29 来自手机 |显示全部楼层
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怎么都这么低。是我的broker不给力吗?

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bbb12345 + 4 安慰一下

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发表于 2023-12-21 09:01 |显示全部楼层
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ANZ 自住 PI 5.99%,投资 PI 6.34%

发表于 2023-12-21 11:21 |显示全部楼层
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noname 发表于 2023-12-21 08:42
IO or P&I?

CBA 给我投资P&I 6.36%

P+I

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