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[日常管理] 能租给community housing么 [复制链接]

echo0803

皮靴族

发表于 2023-11-22 08:27 |显示全部楼层

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快圣诞节，房子还没租出去，最近租客也少了。有一家自称tier 1的community housing想租我的房子，是非盈利组织。我的中介说没和这家打过交道，但根据以往的经验，不建议租给他们。想问问有没有类似经历的房东？分分送上！

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-11-22 12:10 |显示全部楼层

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还是便宜租学生的好

gorilla

金靴族

发表于 2023-11-22 12:13 |显示全部楼层

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NO Never !!
你会碰到世界上最差的住客
现在房子很俏，咋会租不出去？

购房求助

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-11-23 02:10 |显示全部楼层

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他们租下你的房子再租给别人吗？没见过这种玩法，只知道他们对外出租的租金很低，但是会拿政府的补助。

honester

铜靴族

发表于 2023-11-23 05:04 |显示全部楼层

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除非你的房子很破不在乎

因为住进来的都是社会底层人士，不可能维护你的房子

TGTG

皮靴族

发表于 2023-11-23 11:57 |显示全部楼层

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honester 发表于 2023-11-23 05:04
除非你的房子很破不在乎

因为住进来的都是社会底层人士，不可能维护你的房子 ...

所以大地大破房的话，赚几年租金然后直接重建不错？

怎经得秋流到冬尽春流到夏

wyw

皮靴族

发表于 2023-11-23 17:26 |显示全部楼层

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最好不要，
我朋友吃过亏

kirontor

铜靴族

发表于 2023-11-23 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kirontor 于 2023-11-23 17:38 编辑

千万别租。住户难赶。赶走了，就要马上修房子。住进来的人，在屋子里吸烟吸大麻，喝酒。喝多了，然后开始拆家。邻居投诉，警察上门。各种头疼。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2023-11-23 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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Better No!

xiwu

白金靴族

发表于 2023-11-25 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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NO!

echo0803

皮靴族

发表于 2023-12-2 00:06 |显示全部楼层

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都说不要啊，都是有过不好的经历的么？

cmsj

皮靴族

发表于 2023-12-2 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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Community housingu一般都是租给那些在正常渠道租不到房的人，比如工资极低或只靠centrelink福利收入，有吸毒和精神问题，以往租房经历中与邻居发生摩擦冲突的。。好处是据说维修保养的费用community housing会承担一部分或大部分。

fademark

铜靴族

发表于 2023-12-2 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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当然不能租

kakei15

草鞋族

发表于 2023-12-2 20:36 |显示全部楼层

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不要租不要租！

echo0803

皮靴族

发表于 2023-12-4 17:35 |显示全部楼层

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有经历过的房东请来说一说

mazda333

银靴族

发表于 2023-12-4 22:48 |显示全部楼层

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其实也要看的。我的一个投资house租给了NSW Department of Communities and Justice - Housing，每个月交租很准时，它headlease的租客也不错，两年多了没什么问题。

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echo0803

皮靴族

发表于 2023-12-4 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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mazda333 发表于 2023-12-4 22:48
其实也要看的。我的一个投资house租给了NSW Department of Communities and Justice - Housing，每个月交租 ...

您这个是租给政府的，应该靠谱的。我这个是非盈利组织，还是个私人的企业，心里没底，不知道能把租客管理成什么样

总督

铜靴族

发表于 2023-12-5 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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你投资房的左右邻居如果是owner occupiers,他们会恨死。。。

mazda333

银靴族

发表于 2023-12-5 21:58 |显示全部楼层

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echo0803 发表于 2023-12-4 22:00
您这个是租给政府的，应该靠谱的。我这个是非盈利组织，还是个私人的企业，心里没底，不知道能把租客管理 ...

如果圣诞前还找不到租客，我倒是觉得可以先试试看租一年，大不了1年以后换掉。

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