房子后面就是大面积的绿地，会有什么暗坑吗？

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看到一个房子，26 the fairway kingsbury，后面就是大块的绿地。会不会有什么隐含的问题？比如说山火隐患或者是经常有人在那里割草产生的噪音？或者是野生动物像负鼠之类的比较多？感谢经验丰富的前辈们指导。

Y叔

看看地势，有可能有水的隐患

A50

这是高尔夫球场吧？

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Y叔 发表于 2023-11-7 21:00
看看地势，有可能有水的隐患

感谢提醒，就是看看自己的房子是不是处于周边一块的低洼地是吗？

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A50 发表于 2023-11-7 21:03
这是高尔夫球场吧？

是的，我刚刚看到了，地图上写的是高尔夫球场，像这种会有什么暗坑吗？我看有些房子如果比邻大块绿地，房子就会带上Bush fire prone的overlay。这样到时候保险就很难买了。

Y叔

购房求助 发表于 2023-11-7 21:05
感谢提醒，就是看看自己的房子是不是处于周边一块的低洼地是吗？

对，就是一旦有多少年不遇的大雨的话

重剑无锋

这个印象中应该是个公园， 具体看SECTION 32， 不是山火，不是洪水区，就不会有问题。这个COUNCIL基本没有啥山， 都很平，所以应该不会山水冲下来那种

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重剑无锋 发表于 2023-11-7 21:21
这个印象中应该是个公园， 具体看SECTION 32， 不是山火，不是洪水区，就不会有问题。这个COUNCIL基本没有 ...

谢谢前辈，明天继续上分。

购房求助

Y叔 发表于 2023-11-7 21:16
对，就是一旦有多少年不遇的大雨的话

最近几年以来，什么百年不遇的大雨大火都越来越频繁了。这个地形我会去实地都一圈确认一下的。
谢谢指导， 明天继续上分。

leben

到实地蹲看 了解才靠谱。

michaelsenior

你要注意的就是这种房子会更贵一点吧。如果你会为这个球场担心，那你肯定拍不到这房子。因为出价不会到位。大实话哦……等着应验。

耕作

青山处处埋忠骨？

索小小

贴着高尔夫球场的话，小心时不时飞来的球。

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leben 发表于 2023-11-7 21:39
到实地蹲看 了解才靠谱。

正确

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michaelsenior 发表于 2023-11-7 21:58
你要注意的就是这种房子会更贵一点吧。如果你会为这个球场担心，那你肯定拍不到这房子。因为出价不会到位。 ...

肯定的，已经打退堂鼓了。拍都不太愿意拍了。

总督

Grass fire

haifang

高尔夫球场没有山火的风险，而且排水做的肯定比一般的绿地好，要求下大雨的时候球道果岭上是不能积水的。不过家里倒是有可能被球击中，看这个房子的位置了。

Kdst494

这不是高尔夫球场吗，那问题不大，球场都有专人维护的，而且很大部分都是草地。这比后面都是national
park的强多了

DuanDuanDuan

野生的话袋鼠会跳进来

dnr

这个需要用脚去踩一遍才知道。

wgy_u

索小小 发表于 2023-11-8 21:39
贴着高尔夫球场的话，小心时不时飞来的球。

捡到了用还吗？

索小小

wgy_u 发表于 2023-11-11 13:01
捡到了用还吗？

换玻璃窗很贵哟。比几个高尔夫球贵多了。

f4e1dd

council会定期来喷药，虽然没有气味，但是对身体不好。