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楼主:jobhunter0086

[个人所得税] 卖投资方可以用往年负扣税累积的tax loss吗？ [复制链接]

盐炒栗子

银靴族

发表于 2023-10-29 13:12 |显示全部楼层

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Uueeus99 发表于 2023-10-29 10:04
感谢分享！
除了division 43, 如果折旧报告还有division 40，这部分也还要加回capital gain里吗？ ...

Div 40不用加回去。

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Uueeus99

布鞋族

发表于 2023-10-29 17:28 |显示全部楼层

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盐炒栗子发表于 2023-10-29 13:12
Div 40不用加回去。

感谢回复！
再麻烦您请教一下有关div40无需加回Capital Gain，尝试在ATO网站了一下没找到。方便的话能给个网页链接吗？

jobhunter0086

皮靴族

发表于 2023-10-29 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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盐炒栗子发表于 2023-10-27 16:03
是capital loss只能用来offset capital gain,不是只有capital loss才可以
把问题简单化Capital gain到最 ...

如果说今年只有卖房的单一利润收入$10万，之前累积的tax loss就不能抵这个$10万了吗？

jobhunter0086

皮靴族

发表于 2023-10-29 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2023-10-28 08:56
公司注册要成本，公司收入要交税。况且你自己卖的价格可能比别人低不少。
租家具的钱花出去了退税最多回 ...

谢谢加分了????
感觉大家说法都不太一样
如果说今年卖房赚了$10万（去掉中介等成本后）但是没有工资收入，那之前累计的tax loss还能抵消这10万吗

laoyouyu

银靴族

发表于 2023-10-30 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laoyouyu 于 2023-10-30 15:27 编辑

jobhunter0086 发表于 2023-10-29 21:25
谢谢加分了????
感觉大家说法都不太一样
如果说今年卖房赚了$10万（去掉中介等成本后）但是没有工资收入 ...

Yes

盐炒栗子

银靴族

发表于 2023-10-30 11:02 |显示全部楼层

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说tax loss不能offset capital gain别再误导人了

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盐炒栗子

银靴族

发表于 2023-10-30 11:04 |显示全部楼层

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jobhunter0086 发表于 2023-10-29 21:25
谢谢加分了????
感觉大家说法都不太一样
如果说今年卖房赚了$10万（去掉中介等成本后）但是没有工资收入 ...

可以呀当然可以呀
卖房收入是taxable income (net capital gain也是taxable income)
tax loss可以用来减低taxable income

盐炒栗子

银靴族

发表于 2023-10-30 11:06 |显示全部楼层

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Uueeus99 发表于 2023-10-29 17:28
感谢回复！
再麻烦您请教一下有关div40无需加回Capital Gain，尝试在ATO网站了一下没找到。方便的话能给 ...

https://community.ato.gov.au/s/question/a0J9s0000001K24/p00053306

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Uueeus99	+ 16	太给力了

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noAddedSugar

皮靴族

发表于 2023-10-30 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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得用公司或是生意卖房才能亏损抵抵收入税

laoyouyu

银靴族

发表于 2023-10-30 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laoyouyu 于 2023-10-30 15:29 编辑

盐炒栗子发表于 2023-10-30 11:02
说tax loss不能offset capital gain别再误导人了

没看清，改Yes

Uueeus99

布鞋族

发表于 2023-11-1 11:46 |显示全部楼层

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盐炒栗子发表于 2023-10-30 11:06
https://community.ato.gov.au/s/question/a0J9s0000001K24/p00053306

太感谢啦

che999

白金靴族

发表于 2023-11-1 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2023-10-27 10:24
话也不能这么说。

虽然苹果和梨不一样，a capital loss can only offset a capital gain；但是你最后交 ...

那么我股票的capital loss可以抵消房子的capital gain吧？

mmllyy

皮靴族

发表于 2023-11-1 16:03 |显示全部楼层

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che999 发表于 2023-11-1 13:30
那么我股票的capital loss可以抵消房子的capital gain吧？

sure

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