设为首页收藏本站

切换到简单版切换到宽版

新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 持分请教，可以自己出租，管理出租房吗？ ...

精华好帖回顾
· 参加活动--养育孩子的小窍门: 琴妈的修炼(全部更新完毕) (2011-8-30) PurpleRipples	· 每个双子都是一只精灵 (2011-5-24) 暗星
· 所谓爱情的那些破事儿 (2014-12-31) rebecca83	· 峰回路转(更新贴,从二楼开始) -- 丫丫ma墨尔本购房记 (2007-2-14) 丫丫ma

Advertisement

Advertisement

发新帖

查看: 2826|回复: 20

[日常管理] 持分请教，可以自己出租，管理出租房吗？ [复制链接]

发表于 2023-10-15 20:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 goggle76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goggle76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

记得以前有个帖子，是自己real estate 或 domain上面，自己打广告，把房子租掉，可是怎么都找不到了。

大家现在有相关的信息分享吗？非常感谢。

Advertisement

Advertisement

头像被屏蔽

发表于 2023-10-15 20:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以，但必须通过某些代理，google一下就有了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
goggle76	+ 3	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-15 20:42 |显示全部楼层

此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖房可以自己打广告，出租没听说过。

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
goggle76	+ 3	感谢分享
bbb12345	+ 4	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-15 20:43 |显示全部楼层

此文章由百万负翁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者百万负翁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
goggle76	+ 3	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-15 20:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要有中介牌照的人才能打广告吧

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
goggle76	+ 3	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-15 21:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个中介朋友帮你打广告

自己去Open home，自己管理

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
goggle76	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Advertisement

Advertisement

发表于 2023-10-15 21:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 goggle76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goggle76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感谢感谢，刚才goggle了下，确实不少在线的中介可以帮打两大网站的广告。同时，real estate上也跳出一个 120刀的报价，就是不知道包多少时间。留言了，看他们怎么回吧

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
All_Black	+ 1	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-15 21:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 goggle76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goggle76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是这个。不知道大家用下来，哪个比较好？

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

x

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
All_Black	+ 1	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-15 21:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 goggle76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goggle76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

All_Black 发表于 2023-10-15 20:44
要有中介牌照的人才能打广告吧

其实我自己也有个证，就是certificate iv，但是，很懒，一直没去注册

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
All_Black	+ 1	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-16 09:12 |显示全部楼层

此文章由 jackliu2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jackliu2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以自己出租?
Yes
管理出租房吗？
Yes

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
goggle76	+ 1	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-16 09:30 |显示全部楼层

此文章由 paulaxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulaxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己或中介管理要看你所在的区，如果是富人区，自己管理基本没问题，如果是穷人区，就算你查看租客记录，还是有很大风险租客最后摆烂。穷人区还是靠中介修理放心。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
goggle76	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Advertisement

Advertisement

发表于 2023-10-16 11:48 |显示全部楼层

此文章由 cannysh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paulaxing 发表于 2023-10-16 09:30
自己或中介管理要看你所在的区，如果是富人区，自己管理基本没问题，如果是穷人区，就算你查看租客记录，还 ...

我觉得还是看找的租客，我听说过高档区的租客一堆麻烦事，要修这个那个，花费不少，特别是漏水发霉问题，他们特别能找漏洞，动不动就让房东减租，还要各种及时维修，如果上法庭，我们英文不好，而且法庭也不偏向于房东
差一点的区也能找到好的租客的
自己找的话不好自己甄别，还是找个中介找个好点的租客靠谱

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
goggle76	+ 1	感谢分享

查看全部评分

。。。。。

发表于 2023-10-16 12:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cannysh 发表于 2023-10-16 11:48
我觉得还是看找的租客，我听说过高档区的租客一堆麻烦事，要修这个那个，花费不少，特别是漏水发霉问题， ...

高档区租金也贵别人付那么多钱总不能空调都是坏的吧

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
冰与火之歌	+ 2	我很赞同

查看全部评分

头像被屏蔽

发表于 2023-10-16 12:32 |显示全部楼层

此文章由 nvi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nvi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
goggle76	+ 1	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-16 12:51 |显示全部楼层

此文章由 cannysh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2023-10-16 12:25
高档区租金也贵别人付那么多钱总不能空调都是坏的吧

空调那种是必须要修的，主要是house旧了，下大雨开始漏水，找了很多人都找不到漏水原因，然后楼下有个储藏室发霉了，然后drama就开始了
简而言之，他们不想搬走，但恨不得让房东倒贴他们住在里面

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
goggle76	+ 2	感谢分享

查看全部评分

。。。。。

发表于 2023-10-16 13:10 |显示全部楼层

此文章由 paulaxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulaxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cannysh 发表于 2023-10-16 12:51
空调那种是必须要修的，主要是house旧了，下大雨开始漏水，找了很多人都找不到漏水原因，然后楼下有个储 ...

这种漏水发霉的对身体有伤害，不过富人和穷人区租客都会提出要求的。我觉得你富人区的房子修好还能租上更好的价格，穷人区的素质，能让你天天祈祷。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
goggle76	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Advertisement

Advertisement

发表于 2023-10-16 13:55 |显示全部楼层

此文章由 cannysh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paulaxing 发表于 2023-10-16 13:10
这种漏水发霉的对身体有伤害，不过富人和穷人区租客都会提出要求的。我觉得你富人区的房子修好还能租上更 ...

这倒是，站在他们的角度觉得我付了这么多租金，不能住漏水的房子，但澳洲工人的效率和经验，会让你觉得没有什么问题是他们能解决的，大部分都是给钱都不能解决。

。。。。。

头像被屏蔽

发表于 2023-10-16 14:09 |显示全部楼层

此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

完全可以，自己打广告，自己开放，自己查租客信息，自己收租。但bond应该还是放到Fair Trading。

cubbi这个网站可以看一下，其他的google

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
goggle76	+ 3	感谢分享

查看全部评分

头像被屏蔽

发表于 2023-10-16 14:09 |显示全部楼层

此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果只是为了省些中介费，个人觉得不值得

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
goggle76	+ 2	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-10-17 22:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hilaryao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hilaryao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark 一下这贴实用

发表于 2023-10-18 21:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 goggle76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goggle76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

potter.leon 发表于 2023-10-16 14:09
如果只是为了省些中介费，个人觉得不值得

方便展开说说？

Advertisement

Advertisement

发新帖

发表回复

Advertisement

Advertisement

关于我们|Archiver|手机版|隐私政策|

Copyright © 2008-2026 新足迹版权所有 All Rights Reserved.

返回顶部