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[其他] CommSec 定投基金的一般收益有年化10% 吗？ [复制链接]

Au05

皮靴族

发表于 2023-10-9 14:32 |显示全部楼层

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最近与一个这边当Financial Controller 的人聊天，他说到他把钱全放房货的Redraw facility里，其实房子是已经还完了。

我问他为什么不考虑投资基金，他说完全没想过这个。。。

我有一点吃惊的。是基金的收益低于房货利率吗？一般有多少？

想听听这里有经验的朋友指点一二。

十分感谢！

jiaxi1112

银靴族

发表于 2023-10-9 14:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 jiaxi1112 于 2023-10-9 14:39 编辑

你要说具体那只基金啊，总的来说每年都能保证10%肯定是没有的，而且还得交税

按照现在房贷利率6%以上，低风险的基金基本都到不了这个收益水平，不过定投看的是超长线跑赢大盘一般问题不大

vcsg

皮靴族

发表于 2023-10-9 14:36 |显示全部楼层

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这么说吧，australia super balance的选项大概长期年化是8.5%左右，这还是super有优惠税率的情况下。我想如果offset能给6%这样的年利率的话，我宁愿放弃多余的2.5%收益而保持在Offset，现金为王。

cocokwok

木屐族

发表于 2023-10-9 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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如果房贷已经还完了，钱放在offset或redaw facility 有利息收吗？我以为只是有房贷的时候抵利息而已。

antient

皮靴族

发表于 2023-10-9 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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没有那么高，利率低的时候比利率高一点，现在这个利率长期年化就不行

kanweng

银靴族

发表于 2023-10-9 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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cocokwok 发表于 2023-10-9 15:29
如果房贷已经还完了，钱放在offset或redaw facility 有利息收吗？我以为只是有房贷的时候抵利息而已。 ...

放在offset 等于你贷款还没有还，只是抵贷款利息，

查你的credit report 你还是贷款的。

skorpiun820

皮靴族

发表于 2023-10-9 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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今年有前兩年沒有

melmonash

白金靴族

发表于 2023-10-9 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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不常见

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2023-10-9 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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说白了不就是加杠杆投资吗。看每个人风险偏好，另外要考虑税务上的差别。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-10-9 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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运气好了就有，运气不好就没有。

squareliang

皮靴族

发表于 2023-10-9 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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哪只基金每年的收益都在10%以上？哪怕只有一只？

wolf123

铜靴族

发表于 2023-10-9 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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基金收益率还有保底的？真逗。有人不想要风险还值得吃惊，我真是吃惊了。

kangarooo

皮靴族

发表于 2023-10-9 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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综合考虑收入要交税的情况，如果房贷没有还完，如果贷款利率超过5%，放在房贷里是最合算的。

zl5431

白金靴族

发表于 2023-10-9 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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短的有，长的没有。

Dawangg

皮靴族

发表于 2023-10-9 18:52 |显示全部楼层

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自己买股票呗，10%还是不难的

谬热

皮靴族

发表于 2023-10-9 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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基金长期能跑赢大盘就算不错的了

cr4p

铜靴族

发表于 2023-10-10 15:15 |显示全部楼层

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现在的利率考虑税收的话，9%的基金都不多了。还要无风险，那就没有了。不如现金offset

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