租客退房发现各种问题 怎么处理

babalaangel

1. 后院草皮全坏了 全是黄的， 还有狗刨的洞。
2. 抽油烟机没清理好，还不工作了。
3. heater一个出风口坏了，最让人着急的是heater出风口一打开管道里放的都各种铅笔画笔堆满了出风口管道- 特别担心会不会影响heater
4. 门铃的sensor被拿走了
5.地毯上有stain
6.窗户台上都是尘土
7.窗户上有个开关坏了
8. 本来很干净的墙上被弄的黑黑的 还有小孩子乱画的
9.一个房间的灯关不了了

中介说租客清理的还算rrasonable 只是油烟机有问题没清理干净，但实际上是坏了。
中介应该不想给自己太找事，估计要息事宁人。
这是个非常难搞的租客，花了好大力气才把他赶走。
我想知道自己作为房东的权利，难道就这么放了过了？

Forbne

没办法，出租就会这样，作为房东，不要和出租房谈恋爱。

UCaT

这些玩意修了需要花超过两周房租吗，如果需要，跟中介说扣了bond对半分，如果不需要多少钱就自己掏了算了

blacksoil

要不想怎样？自认倒霉，土澳就这操行

woshidajiangyou

看起来并没有任何一条是大问题

melmonash

如果已经搬走了，试试能不能少退还点bond。理由是第八条。

laikai000

没有中介吗

阿德莱德的流氓

出租了多久啊

luckyc

很多东西都会归到wear and tear，而且一些坏的东西应该房东修理只不过租客没有找你修罢了

现在租房退房不是不用清洁了吗，新州？

robotloveoil

报警

WICLO_C

楼主自己都说了，是个非常难搞的租客，花了好多时间才刚走，你应该庆幸他走了不是。。。

cannysh

楼上正解，就现在的法律来看，这么难搞的租客能搬走已经是万幸，哪怕是搞上法庭，也不会判房东赢，还是要租给一个事儿少的租客才是正事

marlene603

如果是墨尔本，房东可以开香槟了

leaf2019

bond要是没有返还，倒是有机会要求根据情况扣押部分或者是全款，超出部分的赔偿就别想了，bond已经返还租客的话就自认倒霉吧，以后换中介，要上班的人会被搞死的

fat_square

下个租客一定要仔细筛选一下。 不过这个很讲运气
的。只能祷告。
中介大多数都是让屋主花钱去息事宁人的。所以如果太期望中介能帮你什么是不太可能的。
另外，搬走了换租客同时，刚好可以换一家中介。

chcfy

目前  租金高企 房東與房客成了兩個對立面 .....！？
訴訟  只會讓對立情況惡化 .....！？

別人家的情況  不好多說 .....！

leoyin2014

你想咋的，能搬走就不错了

禾禾禾

“heater出风口一打开管道里放的都各种铅笔画笔堆满了出风口管道”
“”墙上被弄的黑黑的 还有小孩子乱画“
”狗刨的洞“”
预估下损失， bond看能不能扣个1-2百，很多他可以算正常使用然后坏的， 你也没辙。但是又不想便宜了他们

LMLM

租客 宁缺勿滥  选错了，几个月房租就没了，甚至更惨