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[修房建房] 10米面宽地块房型 [复制链接]

重剑无锋

木屐族

发表于 2023-9-20 09:44 |显示全部楼层

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请问有没有Volume design 能适合10米面宽的地，深度不限。
还是说最好是Custom build.
另外如果挖个双车库，Volume builder一般有干么。

Kylins

皮靴族

发表于 2023-9-20 09:56 |显示全部楼层

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你可以去home world看样本房，很多户型都有适应大中小地块的设计。

重剑无锋

木屐族

发表于 2023-9-20 10:30 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2023-9-20 08:56
你可以去home world看样本房，很多户型都有适应大中小地块的设计。

谢谢，忘记说了是再墨尔本，没有悉尼那么方便都放在一起了

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-9-20 11:02 |显示全部楼层

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找个设计师吧

akaka

皮靴族

发表于 2023-9-20 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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各大volume builder网站逛一圈就有答案了，10m面宽窄户型大把大把的。

flyinfree

金靴族

发表于 2023-9-20 14:02 |显示全部楼层

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akaka 发表于 2023-9-20 12:56
各大volume builder网站逛一圈就有答案了，10m面宽窄户型大把大把的。

是的，现在10M面宽的地块是愈来愈多了，没办法，现在新地块150-200平方米都大把的，这也是不得不像现实低头。

十来年前，我买的地块面宽18M，那时都担心有点小因为很多人都说要20M以上。。。。。。结果现在。。。咳。。。

leaf2019

金靴族

发表于 2023-9-20 15:16 |显示全部楼层

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10米宽要扣掉setback，双层盖不起来，两边各需要1.8米，是防火要求，这样只有大概6米才是房子宽度，你只能考虑一层的设计了

NonSense

铜靴族

发表于 2023-9-20 15:18 |显示全部楼层

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还得看朝向把
万一是东西向那真是想想都酸爽

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-20 15:26 |显示全部楼层

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请问都有哪些volume builder啊

我去一个一个网站搜一搜

谢谢

重剑无锋

木屐族

发表于 2023-9-20 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2023-9-20 14:16
10米宽要扣掉setback，双层盖不起来，两边各需要1.8米，是防火要求，这样只有大概6米才是房子宽度，你只能 ...

好像窄地块两边setback不需要这么多，不同council要求也不太同

重剑无锋

木屐族

发表于 2023-9-20 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-9-20 14:26
请问都有哪些volume builder啊

我去一个一个网站搜一搜

Carlisle, metricon, boutique, burbank 等等, 但是窄的房型都不太好

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大头爸爸

金靴族

发表于 2023-9-20 16:52 |显示全部楼层

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10米前宽的样板房公司很多的，超多户型能选

akaka

皮靴族

发表于 2023-9-20 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-9-20 14:26
请问都有哪些volume builder啊

我去一个一个网站搜一搜

上homeworld网站看看，把homeworld驻场的builder list挨个翻一遍，有惊喜

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tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-20 18:56 |显示全部楼层

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NonSense 发表于 2023-9-20 14:18
还得看朝向把
万一是东西向那真是想想都酸爽

窄地块的采光，已经不是后院能采的了。

窄地块的采光，很在乎那个“长边”

长边朝北那边，如果是高起来的，也是不错的。

如果朝北的“长边” 被遮挡，被北边房子、树遮挡，那最惨了。

三脚鼎

皮靴族

发表于 2023-9-20 20:51 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2023-9-20 14:16
10米宽要扣掉setback，双层盖不起来，两边各需要1.8米，是防火要求，这样只有大概6米才是房子宽度，你只能 ...

可以做 zero boundary，就不需要预留1.8米了。

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