澳洲broker佣金怎么收

    我想这个问题真正broker应该不会回答,所以来匿名贴提问。有人知道broker怎么收佣金的吗？听说是客户在一个银行呆满两年他们才能拿到全额佣金。如果呆了还不到一年想转到其他银行，broker佣金能拿到多少呢？我理解的是房子settle时，broker会拿到一笔前期费用，之后会按月收取佣金，两年能拿满佣金，不知道这种理解对不对？
   这种情况，如果呆了几个月想转到其他银行，之前broker会不会很不高兴，也就只能找其他broker帮忙办吗？还是说之前broker在settle时已经拿了大部分佣金，即使几个月想换银行，他们也会愿意帮客户换呢？

   

你买房前合同时，有披露broker会拿到多少佣金。

待不了一年，你的broker一分钱没有，拿的钱要还给银行。

那也太难了

每个月都有一些收入的，premium 应该只要客户在就不会停的。

签贷款合同的时候会明确指出要呆满2年，否则他要返还部分佣金之类的。
同一个broker 帮你换银行，新银行会给他新佣金。

好像佣金是贷款额的百分之一点几

看贷款合同

匿名者 发表于 2023-9-17 10:48
签贷款合同的时候会明确指出要呆满2年，否则他要返还部分佣金之类的。
同一个broker 帮你换银行，新银行会 ...

但是就算新银行给了，之前银行那个不到一年，就怕他收不到佣金

Broker拿多少佣金现在都是Disclose的，也不用乱猜了，很多银行贷款合同里面都有写，一般是0.65%+GST是Upfront，如果1年不满就转走，这部分钱是全部退给银行的。至于你说的每个月的Trail Commission，是根据你每个月贷款金额减去Offset里面的金额，根据每年0.15%然后每个月支付的，也就是说举个简单的例子，你贷款200万，你Offset里面有100万，Broker每年是收到1500，一个月是100多块钱，这部分钱是没有Clawback的。但是如果你贷款200万，Offset里面放200万，那Broker就一分钱没有了

匿名者 发表于 2023-9-17 12:08
Broker拿多少佣金现在都是Disclose的，也不用乱猜了，很多银行贷款合同里面都有写，一般是0.65%+GST是Upfro ...

是的，如果客户够多，其实可以完全躺平。

mydoudou456

说的好

大头爸爸

匿名者 发表于 2023-9-17 13:39
是的，如果客户够多，其实可以完全躺平。

也不一定，躺平了很多客户一样会走的，还是要一直服务他们的

diving

2年呆满才能拿满commission，1年走扣一半。

你每个几个月因为利率换一个银行，哪怕broker愿意帮你，这样做也是招人烦的。
建议先问自己broker，最简单的道理，换一个银行你要呆1年现在这个broker还是有钱拿。
你直接换人基本就拉黑了，别把路走窄了。

当然如果说另一个broker能做现在broker做不了的银行或者利率那另当别论。

cnmxiu

匿名贴提问 真正broker应该 也 不会回答