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milkzhan

金靴族

发表于 2023-8-28 14:27 |显示全部楼层

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trust名下只有一个房产，当初买房时借的朋友的钱，当时的会计说要自己做一个贷款合同，还要定期给贷款人付利息。我们就这么做了。

后来换了会计，她建议我们只还利息不要还本金（因为还的本金也算trust利润，distribution分下去就是我们的收入），但是利息可以算cost。她说只有房产卖掉时还这个本金，这时才不算trust利润。是否是这样？另外，如果将来买房还本金，一大笔钱进入我们自己的账户但不用交税，ATO不会找麻烦吧？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2023-8-30 16:31 |显示全部楼层

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我晕死，本金跟利润有什么关系。。。。。

一个是ASSET,一个是 PROFIT。。。。。

就算是公式也没有ASSET减什么变PROFIT。。。。

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