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[自购小窝] Suburb很小基本没有House交易，无法找到价格参考怎么办？ [复制链接]

zhegelm

皮靴族

发表于 2023-8-5 20:57 |显示全部楼层

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在山区Norwest有一个700m2的独立house想要售卖，这个区很小，95%以上的房屋买卖都是公寓、联排和community小house，完全找不到近期可以参考的售卖价格，很苦恼。看隔壁bella vista、castle hill的价格吧又感觉norwest比不上这两个区，参考kellyville、BH的话又感觉不如Norwest。

各位对这种区有什么建议吗？

lovebabyhu

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禁止发言

发表于 2023-8-5 21:59 |显示全部楼层

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这个区是新区以前大部分属于Bella vista 一部分属于baulkham hill，可以找一下以前的记录。

jimboj

银靴族

发表于 2023-8-5 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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多问几个中介就得了。

2KMUM

铜靴族

发表于 2023-8-6 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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走拍卖，让市场决定价位。

superblue

皮靴族

发表于 2023-8-7 11:11 |显示全部楼层

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看新旧，如果700米，两层泳池大宅，如果是那种30年新旧的，价格基本上就是Castle Hill， BV同类型的房子的价格。如果更新就更贵。

zhegelm

皮靴族

发表于 2023-8-10 23:25 |显示全部楼层

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superblue 发表于 2023-8-7 11:11
看新旧，如果700米，两层泳池大宅，如果是那种30年新旧的，价格基本上就是Castle Hill， BV同类型的房子的 ...

25年旧，里面重新装修的。双层有泳池，室内350m2这样。

superblue

皮靴族

发表于 2023-8-11 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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250 万plus 可以参照BV, 都是一波人买

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