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[财务贷款] 没有住满200天的Return PR可以买二手房吗 [复制链接]

mcbaobao

木屐族

发表于 2023-7-29 09:38 |显示全部楼层

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如题，没有住满200天，RRV 155, 听说每天交税要按照海外人士，那买二手房可以吗？

fa19

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发表于 2023-7-29 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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按买完之后算吧

mcbaobao

木屐族

发表于 2023-7-29 10:01 |显示全部楼层

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fa19 发表于 2023-7-29 08:59
按买完之后算吧

那就是可以买二手房，之后如果没有满200天居住，就要补海外人士的stamp duty surcharge和每年的land tax（投资房）对吧？

ub_mike

皮靴族

发表于 2023-7-29 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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随时都可以买，只要不怕交税就成

fishlegs

银靴族

发表于 2023-7-29 10:04 |显示全部楼层

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这个税是针对所有NSW的，跟新房还是二手房没啥关系。你如果待不满200天那就要交税的。

木木山高

铜靴族

发表于 2023-7-29 11:59 |显示全部楼层

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维州目前没有这个政策

maxinfang

金靴族

发表于 2023-7-29 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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200天才半年看房怎么也得几个月还有2个月时间settle 实在看上了就要个 long settle 呗

fa19

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-29 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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mcbaobao 发表于 2023-7-29 09:01
那就是可以买二手房，之后如果没有满200天居住，就要补海外人士的stamp duty surcharge和每年的land tax ...

非税务居民买房印花税应该不一样吧
置于landtax surcharge 是从你拥有房产以后开始计算吧。
具体要去看ato网站

Yizheng

木屐族

发表于 2023-7-29 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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fa19 发表于 2023-7-29 11:15
非税务居民买房印花税应该不一样吧
置于landtax surcharge 是从你拥有房产以后开始计算吧。
具体要去看at ...

这个和ato没关系。要去nsw revenue 网站去看。

fa19

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-29 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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Yizheng 发表于 2023-7-29 16:21
这个和ato没关系。要去nsw revenue 网站去看。

印花税不是tax的一种吗？
land tax surcharge不是tax 的一种吗？
为什么ATO不公布这些信息? 让普通人获取相关信息如此困难，是为了让大部分人踩坑，他们好赚取information asymmetrical的黑心收益?

imwhz

草鞋族

发表于 2023-7-29 19:12 |显示全部楼层

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fa19 发表于 2023-7-29 17:37
印花税不是tax的一种吗？
land tax surcharge不是tax 的一种吗？
为什么ATO不公布这些信息? 让普通人获取 ...

ato是联邦的 land tax 是州收的

Yizheng

木屐族

发表于 2023-7-29 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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fa19 发表于 2023-7-29 17:37
印花税不是tax的一种吗？
land tax surcharge不是tax 的一种吗？
为什么ATO不公布这些信息? 让普通人获取 ...

负责任的conveyancer 会问你签证种类及解释给你听什么情况下会收surcharge。

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