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楼主:鼹鼠和蝉

[行情讨论] 我感觉悉尼西北真的有些跌了 [复制链接]

鼹鼠和蝉

皮靴族

发表于 2023-7-23 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-7-23 08:33
在拍卖市场上最少有2-3个人认可这个售价，这是市场价，并不是华人出价比周围贵10几万。拍卖是最公平的， ...

我说的就是暗价，所以我觉得华人更适合拍买，我也会拍买，卖再考虑，市场如果想上就拍卖，震荡或者向下就暗价。

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yx.zhang

铜靴族

发表于 2023-7-23 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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北边最近出了很多builder 翻过的新房基本三四年前买下估计盖完现在弄出来卖以前2.x拿的加上各种成本卖不到3.x基本白忙

JOHNLJ

皮靴族

发表于 2023-7-23 10:31 |显示全部楼层

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卖房子就像聘闺女，在网上看半天别人家的姑爷如何俊，也只是过瘾，真卖的时候，再差的房子只要有一个傻姑爷看中，出个好价钱就盅。

fademark

铜靴族

发表于 2023-7-23 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2023-7-22 23:23
哦？

麦迪神预测啊？请问你21年买kv了吗？到现在赚了不少吧

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mea

铜靴族

发表于 2023-7-23 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖的水可以很深，是不是公平只有自己知道。
远西北新区的house，风险挺大的。

lovebabyhu

皮靴族

发表于 2023-7-23 11:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 lovebabyhu 于 2023-7-23 11:07 编辑

鼹鼠和蝉发表于 2023-7-23 07:34
https://www.realestate.com.au/au ... astle-hill-nsw-2154

castle hill 第二房子房子是板房，买家相当于拿186万了一块746平的地，跟三周价格前190多万的3房的砖房比较，价格也不低。第三个duplex买了180万，价格蛮好的，第四个房子 3.35 sold，地很大，2600平，但是可用面积900多平，价格也很好。总体价格，跟前几周的比较，没有下调。你提到的 1 号的房子拍卖时间点有点吃亏，而且是假期，算买家买的比较值。

鼹鼠和蝉

皮靴族

发表于 2023-7-23 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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JOHNLJ 发表于 2023-7-23 09:31
卖房子就像聘闺女，在网上看半天别人家的姑爷如何俊，也只是过瘾，真卖的时候，再差的房子只要有一个傻姑爷 ...

还真是这个理儿。。。买卖房这事除了市场还要看运气，看别人的买价卖价品头论足容易得狠，到自己做决定就肉疼了。或许过几年回头看自己就是那个比周边高十几万的。。。真的，华人出价真的很慷慨，也是生财有道吧，勤俭又勤奋。

我想要的生活

皮靴族

发表于 2023-7-23 13:55 |显示全部楼层

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为了托底，我朋友昨晚拍卖买了西北600万的双拼

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