一种猜想，高通胀会不会触发澳洲部分地区的天量止损盘？

flyinfree

社区 发表于 2023-7-11 23:29
现在的rate根本借不出那么多钱，很多人银行rate再差也动不了

这个的确有影响。。。我家的借贷能力至少和升息前比少了20万以上的额度，不过，幸好也没能贷下这么多钱，不然单是这20万，6%也是很多的。。。

flyinfree

火锅羊肉串 发表于 2023-7-13 18:45
大家有能力当然会想hold住自己的房子。。。

但是我感觉身边很多人其实都已经快到顶了，现在悉尼随随便便 ...

说啥呢，区区80W房贷那是看不起悉尼人民么？180W估计才能考验一下吧？反正我们都远远的看着宇宙中心的房产表演。。。。

sportswen

more cash buyers

maatthew

火锅羊肉串 发表于 2023-7-13 18:45
大家有能力当然会想hold住自己的房子。。。

但是我感觉身边很多人其实都已经快到顶了，现在悉尼随随便便 ...

一个月4k还款对于悉尼人来说很高么？

感觉这个水平对于悉尼来说应该只能算平均吧

potter.leon

总有人等着捡漏而已，只是自住的不会卖，投资的可以涨房租负扣税。现在是高利息压着，否则就凭现在的通胀水平，房价肯定飞了，这也是不好的，当前就是保持平衡而已。

pan123au

火锅羊肉串 发表于 2023-7-13 18:45
大家有能力当然会想hold住自己的房子。。。

但是我感觉身边很多人其实都已经快到顶了，现在悉尼随随便便 ...

80万贷款在悉尼，太瞧不起悉尼人民了，贷款没有100万以上都说不出口，150万基本要求，过200万才有压力。

月华task

不会，优质资产没人抛，而且基本上都已经准备好到期后的转贷了…………部分公寓有可能但是本身公寓就没多少市场

火锅羊肉串

pan123au 发表于 2023-7-14 10:49
80万贷款在悉尼，太瞧不起悉尼人民了，贷款没有100万以上都说不出口，150万基本要求，过200万才有压力。 ...

我的意思是房价是房价，很多人200w的房子价值可是没有200w的房子货款。。。

毕竟200w的货款可能需要40w+的收入，能达到的还是少。

火锅羊肉串

maatthew 发表于 2023-7-14 10:29
一个月4k还款对于悉尼人来说很高么？

感觉这个水平对于悉尼来说应该只能算平均吧 ...

也是。。。

不过很多人2年前才还款2k不到，到了今天一下子 4k+了，还是会有压力的。

maatthew

火锅羊肉串 发表于 2023-7-14 11:05
也是。。。

不过很多人2年前才还款2k不到，到了今天一下子 4k+了，还是会有压力的。  ...

我觉得2k到4k不算可怕 4k升到8k那才是真真可怕

pan123au

火锅羊肉串 发表于 2023-7-14 11:05
也是。。。

不过很多人2年前才还款2k不到，到了今天一下子 4k+了，还是会有压力的。  ...

可怕的是每月还款1万的，还是自住房贷款。

Blackburnian

pan123au 发表于 2023-7-14 13:11
可怕的是每月还款1万的，还是自住房贷款。

真的不用去帮高收入的人担心了

Benjamin88

应该要担心的是利率高企，新房开工数量的减少，影响到一年半载后的供应量，到时候人们普遍预计利率见顶，恐怕市场报复性正反馈暴涨。