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[行情讨论] 为什么5M以上的房子，出来一个卖一个，没有拖沓，没有流拍，根本不受高贷款利息影响的？ [复制链接]

Bluehope219

皮靴族

发表于 2023-6-11 23:33 |显示全部楼层

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最近几个月，墨尔本东南区近CITY8公里内城区，500多万的房子出来一个卖一个，跟加息毫无关系似的。

木木山高

铜靴族

发表于 2023-6-11 23:48 |显示全部楼层

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买得起500万以上房子的家庭，都是有很多积累的，不是那种为了上杠杆冒风险的投机人士。

就算有房贷、一直加息，也不会影响他们的生活质量。

木木山高

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-6-12 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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因为有钱。不需要依赖贷款。

Auking

银靴族

发表于 2023-6-12 08:20 |显示全部楼层

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有钱人越来越有钱，乱世出英雄

superdigua

钻石靴族

发表于 2023-6-12 08:21 |显示全部楼层

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20211028 贫富差距不断加大的根源：自由竞争和技术进步

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andrewmama

银靴族

发表于 2023-6-12 09:02 |显示全部楼层

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越贵越有人看有人抢

weekends

银靴族

发表于 2023-6-12 09:11 |显示全部楼层

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贷款买500万，利息好痛哦
一般是不差钱或者好换更好，就算贷，也是offset满满

skorpiun820

皮靴族

发表于 2023-6-12 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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他们对资金的积累.理解和运用和我们不是一个级别的

fishlegs

银靴族

发表于 2023-6-12 10:42 |显示全部楼层

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买500万这个级别的，应该不需要贷款吧。

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-12 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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最关键的，这种买家还很多

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-12 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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这种买家哪根筋一动买几个一百万的房子做投资也是有可能的

yuanfangdaye

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发表于 2023-6-12 11:06 |显示全部楼层

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在悉尼我看到的好像不是这样，有的房子挂了2个多月了，已经把指导价降了20%了，还没卖掉。

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-6-12 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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yuanfangdaye 发表于 2023-6-12 11:06
在悉尼我看到的好像不是这样，有的房子挂了2个多月了，已经把指导价降了20%了，还没卖掉。 ...

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yuanfangdaye

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发表于 2023-6-12 11:11 |显示全部楼层

HolyHH 发表于 2023-6-12 11:09
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你去查查Northwood的那个海边大宅，已经降了20%了，还挂在网上。

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-6-12 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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yuanfangdaye 发表于 2023-6-12 11:11
你去查查Northwood的那个海边大宅，已经降了20%了，还挂在网上。

64 Cliff? 看不到要价。好房。

yuanfangdaye

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发表于 2023-6-12 11:15 |显示全部楼层

HolyHH 发表于 2023-6-12 11:09
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Putney也有个海边新宅，本来要上周拍卖，估计每人要，现在不拍卖了。
Mosman 离海滩边一个上周指导降，刚降50万，还是没卖掉

yuanfangdaye

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发表于 2023-6-12 11:16 |显示全部楼层

HolyHH 发表于 2023-6-12 11:15
64 Cliff? 看不到要价。好房。

打电话去问了，一个月已经降了20%了。

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-6-12 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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yuanfangdaye 发表于 2023-6-12 11:16
打电话去问了，一个月已经降了20%了。

这个中介，降20%前的价可能是乱开钓鱼的。这个地像面条，没码头，房子本身二楼很糊弄，8位数买家看不上。但是估计屋主又想卖那个价。

yuanfangdaye

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发表于 2023-6-12 11:25 |显示全部楼层

他周边的房子都是差不多的价位和状况，现在降价，只能说明高端市场不景气。

aus7788

木屐族

发表于 2023-6-12 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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原来是Melbourne

yx.zhang

皮靴族

发表于 2023-6-12 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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最近附近豪宅卖得很多上市量明显放大

gugu911

皮靴族

发表于 2023-6-12 17:01 |显示全部楼层

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最近加息，有钱人都赚大了好吗

八月晨天

铜靴族

发表于 2023-6-12 17:15 |显示全部楼层

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因为不是打肿脸充胖子的伪富人

brucelong8

皮靴族

发表于 2023-6-12 20:57 |显示全部楼层

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通胀大趋势有钱人看的明白，也许房子还是扛通胀的好投资，利息这种正常波动对有钱人根本不值一提

dnr

银靴族

发表于 2023-6-12 21:04 |显示全部楼层

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看看66人不交一分的税那贴

子午

金靴族

发表于 2023-6-13 00:25 |显示全部楼层

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699我都买不了袜子

leofc

皮靴族

发表于 2023-6-13 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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买得起这个价还需要贷款？？？

CousinTimmy

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发表于 2023-6-14 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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搞不好加息前都是能卖6，7百万的房子，一下子打8折当然有人要

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-7-30 20:02 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-6-11 23:48
买得起500万以上房子的家庭，都是有很多积累的，不是那种为了上杠杆冒风险的投机人士。

就算有房贷、一直 ...

你好，请问对布里斯班3.5m到4.5m价格区间的房子怎么看？内城区
谢谢

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