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[修房建房] 不懂就问，这样的裂缝，算严重吗？ [复制链接]

zxie8

金靴族

发表于 2023-6-3 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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Fibro,木板房，几十年的老房子。外墙看起来还不错，但是内部裂纹比较多。
特别是其中一个房间有下面这样的裂纹。
见过有裂，但是一般只是窗边，靠屋角的位置有小裂缝，同一个房间那么多裂纹感觉真的很夸张，但是外部看起来又没有什么问题。

所以对于Fibro来说，这样的裂缝，算是大的结构问题吗

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cdfei

白金靴族

发表于 2023-6-3 21:08 |显示全部楼层

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没啥问题，补一下就行了

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-3 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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挺严重的。。。。。。

dl27xh

皮靴族

发表于 2023-6-3 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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如果纠结就放弃。

zxie8

金靴族

发表于 2023-6-3 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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dl27xh 发表于 2023-6-3 21:05
如果纠结就放弃。

纠结是在于不知道维修费用

gao.zhan

铜靴族

发表于 2023-6-3 22:18 |显示全部楼层

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属于结构裂缝，老木房子不算严重
要是有架空层的照片可以帮你分析

zxie8

金靴族

发表于 2023-6-3 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2023-6-3 21:18
属于结构裂缝，老木房子不算严重
要是有架空层的照片可以帮你分析

架空层？你是说地下吗？
那个房子好像地下那节很小，我转了一圈没找到入口，在墙缝打灯看了看，里面基本上都是木桩，也看不出什么情况。
裂纹很多的那个房间外面有颗大梧桐树

kellyxc

布鞋族

发表于 2023-6-3 22:44 |显示全部楼层

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赶紧砍树

kellyxc

布鞋族

发表于 2023-6-3 22:50 |显示全部楼层

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是地面沉降不均匀，同事家有过这个问题。他家也是板房，房子是靠砖头柱子支撑，土质是粘土。最后是把房子用许多千斤顶支撑起来，重新做地基。需要挖沟，浇水泥，砌砖。

gao.zhan

铜靴族

发表于 2023-6-3 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2023-6-3 21:25
架空层？你是说地下吗？
那个房子好像地下那节很小，我转了一圈没找到入口，在墙缝打灯看了看，里面基本 ...

裂缝很可能是由外面大梧桐树引起
再看看房子周边水会否进入架空层

Grand Building Consultants

pepper01

草鞋族

发表于 2023-6-3 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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kellyxc 发表于 2023-6-3 21:50
是地面沉降不均匀，同事家有过这个问题。他家也是板房，房子是靠砖头柱子支撑，土质是粘土。最后是把房子用 ...

underpin 挺贵的

fat_square

银靴族

发表于 2023-6-3 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2023-6-3 21:25
架空层？你是说地下吗？
那个房子好像地下那节很小，我转了一圈没找到入口，在墙缝打灯看了看，里面基本 ...

地板是架空的吗？还是在水泥地上。

嘟嘟嘟

zxie8

金靴族

发表于 2023-6-3 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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fat_square 发表于 2023-6-3 22:13
地板是架空的吗？还是在水泥地上。

架空的，但是架空层的高度很低，不像一般的房子能蹲进去或者爬进去，感觉那个架空层也就三十厘米

zxie8

金靴族

发表于 2023-6-3 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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pepper01 发表于 2023-6-3 22:12
underpin 挺贵的

贵到什么程度？

zxie8

金靴族

发表于 2023-6-3 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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kellyxc 发表于 2023-6-3 21:44
赶紧砍树

感觉砍树的话树根腐烂岂不是会土地变得更疏松以致更严重

胖胖爷

草鞋族

发表于 2023-6-4 01:14 |显示全部楼层

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问题不大

liwei2001

皮靴族

发表于 2023-6-4 01:48 |显示全部楼层

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没啥大问题

dows026

铜靴族

发表于 2023-6-4 04:34 |显示全部楼层

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挺了几十年了，不会到你手里就塌了。

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-6-4 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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如果是老房子的话算正常吧，underpin估计万把块

胖胖爷

草鞋族

发表于 2023-6-4 10:55 |显示全部楼层

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自住问题不大，买卖问题不小。

八级大狂风

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-4 20:42 |显示全部楼层

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地基问题吧，如果不是大爱，还是避开为妙。

RWC

铜靴族

发表于 2023-6-4 21:55 |显示全部楼层

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小毛病

SilverLike

木屐族

发表于 2023-6-6 14:11 |显示全部楼层

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外墙和窗户看一下，如果只是这个角，最好排除一下水的原因。价格合适就买，要做underpin 也就五个

lll2008

铜靴族

发表于 2023-6-6 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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小毛病，没啥。

牛

银靴族

发表于 2023-6-6 14:16 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2023-6-3 22:21
贵到什么程度？

1.5万以上了，地基维修

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