不加息，房产要起飞了

waterflyerzhang

干吹不行了 你最起码 最起码 也要像Leo哥 这一个分析的文章 这点东西唬不住人了

lycans

目测现在的房价比去年年底的低点高了10%以上。

flyinfree

lycans 发表于 2023-4-11 16:30
目测现在的房价比去年年底的低点高了10%以上。

我大约是今年一二月左右才开始看房的，自已手动把看房的区域从去年11月至今的各个房子的数据记录了一下，发现我们这个村角落的房价逆着涨息上涨，不知不觉从已经在半年左右的时间里涨了10-15%了。

当然，从历史上来看，咱村这里有段时间号称中位房价全澳最高，地区房价2014年左右达到历史顶峰后就此沉沦，在17-18年前我公司同事甚至挂牌半年多都无人问津，然后19年时才勉强卖出。。。之后又光速到了疫情时间。。。。21年在珀村买房应该是最开心的，因为。。。现在的价格和当时好象已经隔了许多年似的。。。。。晕

landlordunion

flyinfree 发表于 2023-4-11 15:04
"人生公鸡了。。。我真服了，回复的话一个公鸡都没有，说睿智还能错了。"

对，只有像你这样的睿智才会觉 ...

个人感觉还行，珀斯这个投资90万本金9年赚了60万，租金收益抵平贷款利息，本金回收再投资还是很香的，个人觉得比较睿智，10年后再看看BULL CREEK又一波顿悟了的老韭菜连印花税都拿不回来出局再割一茬新韭菜，哦不不不现在华人都在忽悠的不是BULL CREEK了，是WELLINGTON 和LEEMING了对吧，往瘸了忽悠往海了夸，小红书公众号这个月不又出来了嘛~

flyinfree

landlordunion 发表于 2023-4-11 19:49
个人感觉还行，珀斯这个投资90万本金9年赚了60万，租金收益抵平贷款利息，本金回收再投资还是很香的，个 ...

你把睿智这个词玩出了花样来，你买哪里的房赚多少钱关我屁事？

你莫不是睿智地认为我是做房产中介的？呵呵。。。。。。。那真对不起，那真TMD的是八杆子打不了行业，啥都不清楚就出来怼人，你真TMD的是睿智！！！

就此88，睿智！！！

tiangtiang

天涯浪客 发表于 2023-4-4 15:36
现在是底部吗？我咋没感觉到？

底部是跌出来的，好像没怎么跌呀？

tina-go

Quinny 发表于 2023-4-5 01:25
缓慢上涨比较健康，每年5-7%没毛病，21年那个太疯狂了

13-17 你们觉得涨幅健康吗

每年普涨10% 吧

iamssgg

tina-go 发表于 2023-4-12 15:20
13-17 你们觉得涨幅健康吗

每年普涨10% 吧

02-12每年涨幅就不大的。20年拉长，每年也就6%。

kklanlan

房价要涨

Quinny

tina-go 发表于 2023-4-12 15:20
13-17 你们觉得涨幅健康吗

每年普涨10% 吧

不健康，所以才有17-19的回调

bjcxyd

美国通胀降到5%，低于预期

landlordunion

flyinfree 发表于 2023-4-12 12:24
你把睿智这个词玩出了花样来，你买哪里的房赚多少钱关我屁事？

你莫不是睿智地认为我是做房产中介的？呵 ...

中介肯定没这么睿智，韭无疑

gnipreuw

现在下结论太早

flyinfree

landlordunion 发表于 2023-4-12 23:15
中介肯定没这么睿智，韭无疑

你一个混车版的睿智，跑啥房版来装B啊。你是不是韭菜我不知道，反正我是刚需升级，后市涨还是不涨不影响我升级房子，我已经签约了。

你爱折腾啥区升值啥的关我屁事！

对了，睿智，别随便叫人韭菜，口口声声说澳洲是自由民主国家的，但你对铁链女的态度，可见你的心境实际如何。

不需要回复，大路朝天，各走一边！

tina-go

Quinny 发表于 2023-4-12 21:45
不健康，所以才有17-19的回调

请问17-19 回调的起因是啥来着

cnmxiu

Ooooooo

yolanda1234

涨的理由是啥呢？利息这么高，贷款额度变小，物价上涨，房价怎么能起飞呢？横盘调整比较正常

MelD

yolanda1234 发表于 2023-4-13 09:01
涨的理由是啥呢？利息这么高，贷款额度变小，物价上涨，房价怎么能起飞呢？横盘调整比较正常 ...

涨的理由是啥呢？

涨的理由是啥呢？

涨的理由是啥呢？