Torrens title 容易迷惑人

mkcoffee

Strata title duplex 不能给它分开吗？

aa23

mkcoffee 发表于 2023-3-30 14:48
Strata title duplex 不能给它分开吗？

你觉得strata的公寓能各自独立分块地吗? 一样的道理

liuyingying86

aa23 发表于 2023-3-30 11:59
Council批分地的时候有很多规定，分地后是attached or detached, torrens or strata, 对原始地块大小的要 ...

维州跟新州的title是不是差别挺大的？

aa23

liuyingying86 发表于 2023-3-30 14:59
维州跟新州的title是不是差别挺大的？

不了解维州

老婆是CPA

aa23 发表于 2023-3-30 13:08
你的举例可以推倒重建，但这不能说明一个DP下的不同lot就一定可以推倒重建，我也给你举个两个例子，eastw ...

所以这是两个完全没有关系的东西 楼主放在一起了？

aa23

老婆是CPA 发表于 2023-3-30 16:20
所以这是两个完全没有关系的东西 楼主放在一起了？

不知道你说啥，你要问楼主

黑猫白猫

还有torren title 的townhouse，除了没有strata，也不能重建啊，都连在一起，如果一家不肯维护，一家爱维护，咋办

aa23

comunity title的独立屋不能重建，很多duplex也不能重建，townhouse也不能重建……不能推倒重建的有很多

liuyingying86

aa23 发表于 2023-3-30 22:24
comunity title的独立屋不能重建，很多duplex也不能重建，townhouse也不能重建……不能推倒重建的有很多 ...

一个title 下面有lot1 和lot2, 没有公用墙，没有公用车道，独立门牌号，这种不知道能不能单独推倒重建？

mkcoffee

踏踏实实住吧，别老想着推倒重建

iamssgg

维洲一个建筑商倒闭了，推到成本太大，悉尼house房价这么贵，没多少人玩得起推到重建，还不如买个建好的。

liuyingying86

其实很多人也不是真的要推倒重建，只是要保留这种可能性。如果不能推倒重建，就少了一种选择。

aa23

liuyingying86 发表于 2023-4-1 07:18
其实很多人也不是真的要推倒重建，只是要保留这种可能性。如果不能推倒重建，就少了一种选择。 ...

对，如果不能推倒重建，独立屋和公寓就区别不大了，没有物业费而已，能不能推倒重建这个条件很重要的

iamssgg

house使用面积连车库很多一般都200平以上的，公寓要有这么大面积，再加上花园那么大，在悉尼也不会便宜。

所以house还有一个很重要的条件，就是比公寓面积大，有花园，邻居少。即使不能推到，独立屋和公寓也差别很大。好的penthouse公寓卖得一点也不比house便宜

aa23

有人喜欢瞎扯啊，独立屋也有2房的，公寓也有4房5房大平层，顶层公寓也是公寓，非说独立屋比公寓大，那是刻板印象。

iamssgg

反正我在悉尼住过几个house，都是4房以上的，公寓也住过，两房，公寓四房凤毛麟角，你可以在realestate搜一下，看看内西区有几个四房在卖，看看是什么价格。
比如这个内西四房，267万，没有水景

https://www.realestate.com.au/so ... drummoyne-135406282

aa23

没必要转移话题，独立屋一旦不能推倒重建，就是失去了最大卖点，的确和公寓没啥本质区别了，什么面积还算大，没有物业费，无非都是自我安慰。