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[地区选择] 差2条街就是Canterbury VIC 这套算不算大漏？ [复制链接]

MK2

皮靴族

发表于 2023-3-26 18:38 |显示全部楼层

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位置在Surrey Hills不算差，走路到Canterbury Primary 100分小学，就算是Heritage，这个价格买700多平的地真是相当划算，看来不能开发的地，升值的确慢，记得19年时候这里就1.8M了

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brucelong8

皮靴族

发表于 2023-3-26 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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维洲本来这波疫情就没怎么涨价

ausox

白金靴族

发表于 2023-3-26 19:11 |显示全部楼层

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我记得middlesex rd是可以开发的

MK2

皮靴族

发表于 2023-3-26 19:30 |显示全部楼层

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brucelong8 发表于 2023-3-26 18:56
维洲本来这波疫情就没怎么涨价

也看位置，2街之隔的Canterbury, 还有Balwyn 从去年开始已经涨疯，还是看区，

MELKEW

铜靴族

发表于 2023-3-26 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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可能是这个街道名不好。。。

JhYu

铜靴族

发表于 2023-3-26 22:22 |显示全部楼层

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这条街应该有heritage overlay.

会长一生推

银靴族

发表于 2023-3-27 13:16 |显示全部楼层

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HO HERITAGE OVERLAY
HO670 HERITAGE OVERLAY (HO670)

MK2

皮靴族

发表于 2023-3-29 14:11 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2023-3-27 13:16
HO HERITAGE OVERLAY
HO670 HERITAGE OVERLAY (HO670)

怪不得价格这么便宜，果然Heritage 千年不涨

heroxk

版主

发表于 2023-3-29 14:43 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2023-3-29 14:11
怪不得价格这么便宜，果然Heritage 千年不涨

不完全是。

Heritage如果房子弄得很好，内部完全换血式的现代化改造过，增值照样刚刚的。墨尔本很多upper class的区卖的很贵的房子不少都是Heritage。

如果是个破烂房，推倒也不是，翻新也翻不出来或者成本很高，弄个heritage就比较尴尬。

weekends

银靴族

发表于 2023-3-29 14:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2023-3-29 13:52 编辑

还以为在Canterbury 区内，顶着Canterbury 名字怎么地也得加个20万
老房子，尤其是不好看没特色的heritage 老房子，改造都不好下手
即使留个不那么好看的前脸，后面全部重造，也总是换汤不换药
尤其是这种3房一卫，必须大动加建才行，不是装修能解决的，卖的不便宜了