[行情讨论] 工党胜出对房价有何影响？ [复制链接]

发表于 2023-3-26 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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对房价有影响的只有美联储。其他的都想多了

zflj

发表于 2023-3-26 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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房价那个党上台都一样

WACT

金靴族

发表于 2023-3-26 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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房价要加速上涨

fa19

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发表于 2023-3-26 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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1  房价都被打压了8年了!
2  interest rate， sometime this yr达到peak。
3  现在租房市场需求是普通人肉眼可见的连leading sign都不算了。

现今房价是未来几年J Curve 的最低点。想想为什么好房子都捂着不卖。

木木山高

发表于 2023-3-26 10:46 |显示全部楼层

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房价会涨

Pippa

圣靴族

发表于 2023-3-26 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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取消负扣税
限制租金上涨幅度
取消公务员工资上涨限制

bbb12345

发表于 2023-3-26 10:55 |显示全部楼层

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涨，是大涨不是小涨

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-26 11:19 |显示全部楼层

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没影响。还得继续跌

aa23

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-26 11:20 |显示全部楼层

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新州的印花税改革也未必搁置，政府需要钱，无论谁上台，在这点上两党利益一致

ermaodim

皮靴族

发表于 2023-3-26 11:26 |显示全部楼层

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工党发钱，这些钱也不会进入房市。估计这几年房价会被抑制，利息不断上涨，租金继续小幅上涨。

香菇

发表于 2023-3-26 11:40 |显示全部楼层

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这还要问吗，不管谁上台，房价肯定大涨

benzchen

发表于 2023-3-26 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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感觉影响不少。2019年联邦工党就想取消negative gearing，市场一直担忧，所以等到年中大选后才开始涨。这次工党因为之前的选举promise，应该在这届任期内不敢贸然搞negative gearing，但是CGT discount还有其他相关的就难说了，毕竟现在工党可是全面掌权，众望所归。

马马杜

发表于 2023-3-26 13:12 |显示全部楼层

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华人才不管谁当, 自己的房子涨不涨才care

培培

金靴族

发表于 2023-3-26 13:14 |显示全部楼层

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工党会继续借贷花钱到新能源环保等项目补贴里，赤字继续增高

syd8888

发表于 2023-3-26 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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利率6%以上，房价再怎么涨都不会是最好的投资选项了，除非房价再翻倍不过在现在已经这么高价的基础上已经没可能了

csk123

发表于 2023-3-26 13:35 |显示全部楼层

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可能会利好公寓市场交易

因为价格低的物业印花税减免或取消了

大智慧

金靴族

发表于 2023-3-26 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2023-3-26 13:46
感觉影响不少。2019年联邦工党就想取消negative gearing，市场一直担忧，所以等到年中大选后才开始涨。这次 ...

随着租金上涨，正现金流。negative gearing已经没什么意义了。

MelD

发表于 2023-3-26 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2023-3-26 12:19
没影响。还得继续跌

是的，还得继续跌，还有一个深度探底过程

MelD

发表于 2023-3-26 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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csk123 发表于 2023-3-26 14:35
可能会利好公寓市场交易

因为价格低的物业印花税减免或取消了

公寓就不提了

cai9801

皮靴族

发表于 2023-3-26 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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工党、自由党执政时期，房价涨跌趋势，有人能统计一下吗？有chatgtp吗？用一下看看结果。

achilles

发表于 2023-3-26 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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看到足迹大部分看涨我就放心了

TOPHEAD

发表于 2023-3-26 14:29 |显示全部楼层

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syd8888 发表于 2023-3-26 14:29
利率6%以上，房价再怎么涨都不会是最好的投资选项了，除非房价再翻倍不过在现在已经这么高价的基础上已经没 ...

基本同意，大众工资不翻倍，房价翻倍基本不可能实现。

ioioioz

发表于 2023-3-26 14:31 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2023-3-26 15:26
看到足迹大部分看涨我就放心了

哈哈。你到底喜欢跌、还是涨呀？

感觉你喜欢跌，然后低价进货。

估计大部分人都希望这样。祝大家心想事成。

你喜欢被扣帽子？于老爷子同款适合你

hsbdxx

皮靴族

发表于 2023-3-26 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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估计通货膨胀更厉害政府债务危机

teeneric

发表于 2023-3-26 14:34 |显示全部楼层

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不漲不跌

achilles

发表于 2023-3-26 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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ioioioz 发表于 2023-3-26 15:31
哈哈。你到底喜欢跌、还是涨呀？

感觉你喜欢跌，然后低价进货。

我就是觉得这么涨不正常，面临的金融风险，监管面政策面的风险大，需要回调挤挤泡沫，再缓缓往上涨。

我主要意思是足迹声音一般都是反向指标。

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ioioioz