新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 租客跑路，损坏，报保险求解

精华好帖回顾
· xiao V 的作业 (2006-3-30) v77	· 库克群岛七天游 - 人回来了，心却留在了爱图塔基（终于更新完毕） (2019-4-21) wupingzj
· 牵手的旅行-我们的袋鼠岛 (2011-1-11) 微风细雨	· 我的母乳喂养经验 (2007-5-22) audrydj

查看: 2170|回复: 6

[日常管理] 租客跑路，损坏，报保险求解 [复制链接]

wjian168

布鞋族

发表于 2023-2-24 20:17 |显示全部楼层

此文章由 wjian168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wjian168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近遇到一个烦心事想请教一下啊。租客12月18号开始停止付租金，NCAT太忙，只能订到2月中旬，昨天租客搬走了，然后我去检查房子，很多地方可能要花大价钱维修。这个时候bond完全不能cover损失的租金，清洁，水费和维修，rentcover只负责6周租金损失，请问这个时候可以怎么操作？

还有，是先维修再claim 还是rentcover会派人来做定损。

多谢

laikai000

银靴族

发表于 2023-2-24 20:31 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以上法庭追

库克风飞扬

银靴族

发表于 2023-2-24 20:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由库克风飞扬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者库克风飞扬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

认栽吧，赶紧收拾好继续出租，下次选租客时睁大眼睛，报保险看能赔多少，另外让中介把押金申请回来，尽量减轻损失

jessielxt

光脚族

发表于 2023-2-25 09:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jessielxt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jessielxt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Claim保险

憨豆先生123

草鞋族

发表于 2023-2-28 14:30 |显示全部楼层

此文章由憨豆先生123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者憨豆先生123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有房东保险的话建议先走保险，一般房东保险都有rental defaul的具体得看自己保险条款怎么赔付。
对于租客恶意损坏也可以走保险，保险公司会派一个人来做个assessment 来定损。

任

Richeee

铜靴族

发表于 2023-3-1 09:08 |显示全部楼层

此文章由 Richeee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Richeee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

don't worry if you have insurance.
the 6 weeks cap is for loss of rent, you can still claim property damage on top of that.

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-3-1 09:10 |显示全部楼层

此文章由人在悉尼已中年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人在悉尼已中年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先作定损，再维修

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 租客跑路，损坏，报保险 求解 [复制链接]

发表回复

[日常管理] 租客跑路，损坏，报保险求解 [复制链接]