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楼主:asschemer007

[行情讨论] Castle hill 700平大地house，近车站，只卖了$1.55m [复制链接]

landcruiser

皮靴族

发表于 2023-2-19 11:22 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-2-18 21:49
最近山区价格下行明显，我觉得不是大家追捧不追捧的问题；

只要房子是旧房或者有硬伤，那么价格一定要低 ...

还是距离city太远了，尤其是今年开始，hills bus明显减少了班次，更加不方便了

icac

金靴族

发表于 2023-2-19 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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hhse 发表于 2023-2-19 07:17
我想问问，这个eastwood的，主路第二排，很靠近火车站的，165万。
要是eastwood 的这个也155，大家买哪个啊 ...

打死不买主路的

little_koala

银靴族

发表于 2023-2-19 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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这套房子周三晚上的inspection我下班以后还特意跑过去看了一下，还拍了几张照片，可惜三天后就要拍卖，finance还没有ready，就没去参加拍卖，价格卖得确实不高。

wjoptical

木屐族

发表于 2023-2-19 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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现在哪里的大地破房能卖到高点的价格？明摆着的事啊

fademark

铜靴族

发表于 2023-2-19 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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每周山区有很多200-300万的售价，这个市场下是不可能捡漏的

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-2-19 12:17 |显示全部楼层

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人们宁愿1.76买cherrybrook非常偏远的3房duplex，为什么不捡这个漏呢？

会长一生推

银靴族

发表于 2023-2-19 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-2-18 21:42
我觉得房子主体结构和layout 还不错，不一定非要推倒重建，如果想推倒的话，还是找更破旧一点的才划算。

...

??? 厅最宽的地方只有三米七，这不能叫layout不错吧

cwb1000

金靴族

发表于 2023-2-19 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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红红dance舞鞋发表于 2023-2-19 07:35
这个房子要走18分钟才到metro，不是十分钟啊。况且三房连车库都没有，破房子卖不上价很正常。都住山区了大 ...

你说的我很赞同
只是没人说房子好只是说价格低性价比不错

ろげん

木屐族

发表于 2023-2-19 13:08 |显示全部楼层

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macro 发表于 2023-2-18 21:30
Epping, 870平， 2025000 。也是10分钟走到火车站，比castle hill那个划算多了吧？
3 Brigadoon Court Ep ...

epping都规划给paramatta了，搬还来不及

Rita9277

木屐族

发表于 2023-2-19 15:15 |显示全部楼层

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landcruiser 发表于 2023-2-19 11:22
还是距离city太远了，尤其是今年开始，hills bus明显减少了班次，更加不方便了 ...

hills bus有减少吗？请问哪一班呀？

cr4p

铜靴族

发表于 2023-2-19 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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价格确实下来了。现在也只有好点的房子正常点的价格才好卖。毕竟想买来开发的不多了

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-19 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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1.55，旧房子，很正常的价格吧？我给1.34-1.4

stunner

银靴族

发表于 2023-2-19 17:10 |显示全部楼层

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不明白为啥要山区买那么贵的房子，RYDE区房子2M上大把选，还靠火车站。

水小米

皮靴族

发表于 2023-2-19 19:10 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2023-2-19 17:10
不明白为啥要山区买那么贵的房子，RYDE区房子2M上大把选，还靠火车站。

同档次的房子 Ryde要比山区贵50w

都是穷闹的

memoryfeifei

布鞋族

发表于 2023-2-19 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2023-2-19 10:43
Castle Hill恐怕是全悉尼待售house最多的区了。
挂牌待售那么多house,
跌的日子还在后头哦！ ...

Castle hill区很大，区里几个区域价格差距很大

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