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楼主:melhh

[财务贷款] 现在大家的invemstment home loan 的利率是多少？ P+i [复制链接]

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-2-23 16:49 |显示全部楼层

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sweetbitter 发表于 2023-2-23 17:37
有cash back吗？

有啊。不过我是一年前加入的，3000吧。
现在什么offer不知道

Flyfish234

皮靴族

发表于 2023-2-23 16:53 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2023-2-16 14:05
4.89％（没加这次加息）

very good rate, Which Bank?

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-2-23 17:05 |显示全部楼层

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Flyfish234 发表于 2023-2-23 17:53
very good rate, Which Bank?

Citibank 。一年前加入的

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-2-23 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-2-23 18:28 编辑

Suncorp Investment PI 5.14％（已加了2月升息）

Flyfish234

皮靴族

发表于 2023-2-23 17:36 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2023-2-23 18:05
Citibank 。一年前加入的

THANK YOU

swe

金靴族

发表于 2023-2-23 18:24 |显示全部楼层

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咋都这么低呢

asschemer007

银靴族

发表于 2023-2-23 18:30 |显示全部楼层

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现在自住PI浮动已经没有低于5%的利率了，不论是新客人还是老客人。

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-2-23 18:51 |显示全部楼层

本帖最后由 Blackburnian 于 2023-2-23 21:37 编辑

asschemer007 发表于 2023-2-23 19:30
现在自住PI浮动已经没有低于5%的利率了，不论是新客人还是老客人。

现在自住PI浮动有低于5%的, 本来上周要转ING 自住 PI 4.89% LVR 80% (新客人), 后来Suncorp(我是老客人)给我降到4.84%(已加上2月RBA升息), 所以我就留下了, 我是用西人Broker, 难道我Broker那么厉害?

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

asschemer007

银靴族

发表于 2023-2-23 18:57 |显示全部楼层

Blackburnian 发表于 2023-2-23 18:51
现在自住PI浮动有低于5%的, 本来上周要转ING OO PI 4.89% LVR 80%, 后来Suncorp给我降到4.84%(已加上2月RB ...

4.84%已经相当低了，应该会有一些附加条件的，另外小银行确实不如大银行方便；

目前四大基本没有低于5%的产品了。

坚持不懈的

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-2-23 19:00 |显示全部楼层

本帖最后由 Blackburnian 于 2023-2-23 20:02 编辑

asschemer007 发表于 2023-2-23 19:57
4.84%已经相当低了，应该会有一些附加条件的，另外小银行确实不如大银行方便；

目前四大基本没有低于5% ...

ING和Suncorp给我的没有附加条件

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

asschemer007

银靴族

发表于 2023-2-23 19:15 |显示全部楼层

Blackburnian 发表于 2023-2-23 19:00
ING和Suncorp给我的没有附加条件

有offset account 吗？另外你的贷款额应该很大。

坚持不懈的

Victorxing1

木屐族

发表于 2023-2-23 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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5.5 anz

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-2-23 19:58 |显示全部楼层

本帖最后由 Blackburnian 于 2023-2-23 20:59 编辑

asschemer007 发表于 2023-2-23 20:15
有offset account 吗？另外你的贷款额应该很大。

我Suncorp的没有Offset Account只有Redraw Account, 不过另一家更小的BankFirst的有Offset也是4.84%

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

asschemer007

银靴族

发表于 2023-2-23 20:09 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-2-23 20:11 编辑

Blackburnian 发表于 2023-2-23 19:58
我Suncorp的没有Offset Account只有Redraw Account, 不过另一家更小的BankFirst的有Offset也是4.84%

...

对于非四大的中小银行来说，Offset account 还是非常有用的；

另外，三线银行就没有考虑的必要了。

坚持不懈的

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-2-23 20:29 |显示全部楼层

本帖最后由 Blackburnian 于 2023-2-23 21:39 编辑

asschemer007 发表于 2023-2-23 21:09
对于非四大的中小银行来说，Offset account 还是非常有用的；

另外，三线银行就没有考虑的必要了。 ...

Suncorp的如果要加Offset account应该是会比4.84%高一点, 但是还是会比5%低, LZ是问Investment Loan, 还是不要提自住好了

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

wollonguy

皮靴族

发表于 2023-2-24 07:59 |显示全部楼层

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Westpac 5.34%，感觉有点高。

leaf2019

金靴族

发表于 2023-2-24 08:05 |显示全部楼层

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4.8还是4.9，review以后拿到的

syd8888

木屐族

发表于 2023-2-24 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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wollonguy 发表于 2023-2-24 08:59
Westpac 5.34%，感觉有点高。

投资房吗？为什么同Westpac 我6.3还是review 之后的…..

Jade19

铜靴族

发表于 2023-2-27 12:06 |显示全部楼层

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5.72 % interest only … CBA 给的offer, 之前固定到期CBA 发了这个给我，是不是高了，不知道如果变成P&I 能低到5.1-5.2% 吗？

Jade19

铜靴族

发表于 2023-2-27 12:09 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2023-2-17 13:05
吼吼，嘚瑟一点点，以后准备每半年review一次。
我的自住投资同利率。
不过，大差不差啦，玩不过银行的。 ...

很不错啊

Jade19

铜靴族

发表于 2023-3-1 15:28 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-2-23 19:30
现在自住PI浮动已经没有低于5%的利率了，不论是新客人还是老客人。

我朋友收到CBA 邮件，固定到了就自动转成4.82, 他的discount 有2.98….. 这个也太好了吧，他贷款也不到百万

一本正经的胡说

光脚族

发表于 2023-3-2 11:55 |显示全部楼层

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Jade19 发表于 2023-3-1 16:28
我朋友收到CBA 邮件，固定到了就自动转成4.82, 他的discount 有2.98….. 这个也太好了吧，他贷款也不到百 ...

你这个朋友幸运

chenjinghong

布鞋族

发表于 2023-3-2 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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6.4%

AlanTse

银靴族

发表于 2023-3-2 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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Jade19 发表于 2023-2-27 13:06
5.72 % interest only … CBA 给的offer, 之前固定到期CBA 发了这个给我，是不是高了，不知道如果变成P&I ...

我也收到CBA邮件了，给我5.75 还是PI一起
看来是时候动动了

zn7726

水晶靴族

发表于 2023-3-2 15:17 |显示全部楼层

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5.3x，2月加息后，哎。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-2 16:12 |显示全部楼层

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要说下LVR多少呀

否则无意义比较

Jade19

铜靴族

发表于 2023-3-2 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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AlanTse 发表于 2023-3-2 16:03
我也收到CBA邮件了，给我5.75 还是PI一起
看来是时候动动了

他的是自住，Loan 可能是50%吧，不过还是很不错的5都不到

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-2 20:10 |显示全部楼层

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看了一圈 60-70% 70-80%

自住不到5

投资5出头

melhh

木屐族

发表于 2023-3-3 08:32 |显示全部楼层

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今天5.24

cr4p

铜靴族

发表于 2023-3-25 09:27 |显示全部楼层

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2月份到现在经过两次加息（0.5%），大家的Investement P+I利率更新到多少了呢？

我的NAB目前5.56%，有OFFSET。准备下周和银行谈谈心。想知道大家的利率也好对照。谢谢

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