黄金海岸 House 行情

Arecaceae

qianshao_13 发表于 2023-2-26 08:46
其实这个区房价涨的原因很简单，就是政府rezone了，在southport这边靠goldcoast highway那里的几条路可以造 ...

这绝对可以算 ‘内部消息’ 了！
谢谢解答不少人的疑问。

Arecaceae

不知道什么原因，有的人即使并不了解情况，却总以个人喜好直接下结论。而非以事实为依据参与讨论，作出真实的分享。

Arecaceae

idea_lee 发表于 2023-2-26 10:06
呵呵

原来是个 钓鱼的帖子

不知怎么会有这样的阴谋论论调
仅仅是把自己有限了解的实例与情况向大家报告一下
希望抛砖引玉

Arecaceae

ekong 发表于 2023-2-25 23:41
公寓是典型。豪宅也是崩盘。当年的普通住宅反而相对抗跌。
现在豪宅还没算崩…. ...

个人愚见
澳洲的大部分公寓 (尤其是高层) 是不良资产 尽量避开
特别是 墨尔本 布里斯班 黄金海岸的高层公寓
这些是好多人用真金白银买回来的经验教训

ekong

Arecaceae 发表于 2023-2-26 13:06
个人愚见
澳洲的大部分公寓 (尤其是高层) 是不良资产 尽量避开
特别是 墨尔本 布里斯班 黄金海岸的高层公 ...

公寓维护费用高，遇到不好的物业，每天回家都做噩梦，参考墨尔本最近爆出的那个马来西亚大妈物业的嘴脸。有物业管理的都别碰，吸血虫。

Arecaceae

ekong 发表于 2023-2-26 17:12
公寓维护费用高，遇到不好的物业，每天回家都做噩梦，参考墨尔本最近爆出的那个马来西亚大妈物业的嘴脸。 ...

完全认同您的高见。
花钱买罪受！
物业管理仗势欺人 得到心里阴暗的满足

Arecaceae

ekong 发表于 2023-2-26 17:12
公寓维护费用高，遇到不好的物业，每天回家都做噩梦，参考墨尔本最近爆出的那个马来西亚大妈物业的嘴脸。 ...

毕竟在澳洲， 高层公寓居住形式不是主流
很多对澳洲不了解的人 以自己本身了解的情况作了判断
结果可想而知

Arecaceae

ekong 发表于 2023-2-26 17:12
公寓维护费用高，遇到不好的物业，每天回家都做噩梦，参考墨尔本最近爆出的那个马来西亚大妈物业的嘴脸。 ...

令人不解的是，
为什么新建的高层公寓始终有人买？之后又十分后悔， 告诉别人千万别碰。 周而复始， 生生不息。

ekong

Arecaceae 发表于 2023-2-26 16:19
毕竟在澳洲， 高层公寓居住形式不是主流
很多对澳洲不了解的人 以自己本身了解的情况作了判断
结果可想而 ...

如果想要高层的风景是可以的，比如GC三宝塔这类，或者确实爱游泳的需要游泳池又不想打理的。否则一般的盘，跟国内一样，都是坑，国内看学区之类的，这边看景和居住档次，如果有钱想享受，那就买吧，投资是不行。

Arecaceae

ekong 发表于 2023-2-26 17:21
如果想要高层的风景是可以的，比如GC三宝塔这类，或者确实爱游泳的需要游泳池又不想打理的。否则一般的盘 ...

太多的经验教训了
可是还在继续 着实令人寒心呐

kooka

Rezone 這消息已經而一陣子了... 把中密度改成高密度，所以沿著Gold Coast HWay / Labrador 那邊都在等著建商改建的機會

idea_lee

奥运会的游泳比赛场馆 规划是建在布里斯班  Roma street.

黄金海岸Southport 只是规划有个临时场馆在 Broadwater parkland 现在老游泳场那里 改建一下 用来铁人三项 马拉松之类的 根本都靠不上
Robina town center 那里会建黄金海岸的奥运村

2018年英联邦运动会 黄金海岸开完了 什么样大家心里都有数 奥运会不是什么好事 光布里斯班 黄金海岸 将会建上万套的奥运村公寓 开完了 后续一下推入市场  对市场价格将直接就是巨大的冲击

第二赌场 早就否了 连star 自己都承认 黄金海岸太小 支撑不了 两个赌场 昆州政府也根本不会批

那边rezone消息都很早了 都愿意去赌拆迁 那就去赌吧

13019448789

idea_lee 发表于 2023-2-26 19:58
奥运会的游泳比赛场馆 规划是建在布里斯班  Roma street.

黄金海岸Southport 只是规划有个临时场馆在 Broa ...

hahaha,
most people know that rezone news 3 years before,  some developer bought the block at that moment

Arecaceae

Mason879 发表于 2023-2-18 23:55
Southport靠男校那一片主河道区域的房子非常贵。说到杂乱，Southport的确是，但貌似isle of Capri也好不 ...

一位黄金海岸本地朋友告诉我， ‘Isle of Capri is Surfers Paradise’. 为了获得更高售价， 以及区分Surfers Paradise的海滨/旅游区和河边住宅区，他们称之为Isle of Capri。 Isle of Capri 比   Surfers Paradise 听上去更加高大上， 但其实质仍为 Surfers Paradise。

Arecaceae

Arecaceae 发表于 2023-3-5 22:18
一位黄金海岸本地朋友告诉我， ‘Isle of Capri is Surfers Paradise’. 为了获得更高售价， 以及区分Sur ...

这位朋友还说， 同样的， Bundall 的一部分被重新命名为 Sorrento，以区分这个suburb 的较高端的区域。

Arecaceae

Arecaceae 发表于 2023-3-5 22:23
这位朋友还说， 同样的， Bundall 的一部分被重新命名为 Sorrento，以区分这个suburb 的较高端的区域。 ...

为了更好听， Benowa 的某些区域也被改名为 Benowa Waters。

gumtreesteps

房价真不便宜。

Arecaceae

刚看到的信息， 在此报告给大家。

'The centrally located suburbs of Southport and Labrador have attracted the highest number of inquiries from Queensland residents seeking to relocate on the Gold Coast.'

'The top 10 postcodes chosen by locals moving within the Gold Coast, showed how strong the iconic beach pull still is with Southport, Labrador (4215) topping the list.'

Gold Coast suburb where the locals want to live - realestate.com.au

https://www.goldcoastbulletin.co ... 4f10e64414eaad6c252

hpe2364

Arecaceae 发表于 2023-3-12 00:06
刚看到的信息， 在此报告给大家。

'The centrally located suburbs of Southport and Labrador have attr ...

Uueeus99

Arecaceae 发表于 2023-3-12 00:06
刚看到的信息， 在此报告给大家。

'The centrally located suburbs of Southport and Labrador have attr ...

感谢

Arecaceae

Uueeus99 发表于 2023-3-15 18:49
感谢

谢谢。抛砖引玉。希望足友们能多多分享黃金海岸的情况！
大家互相交流信息。

Arecaceae

hpe2364 发表于 2023-3-12 10:52

谢谢。
足友们请多多分享黃金海岸的情况，大家互相交流信息。

Sign777

GC本地住了7年，见证了黄村这波的上涨。

Arecaceae

Sign777 发表于 2023-3-16 17:32
GC本地住了7年，见证了黄村这波的上涨。

谢谢分享！这类数据对大家很有帮助。