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楼主:liuyan1987

澳籍在国内卖房麻烦吗？ [复制链接]

robinzr

布鞋族

发表于 2023-4-7 16:35 |显示全部楼层

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据我了解，并不一定全对：
以前是可以去澳洲驻上海领事馆做一个同一人声明，然后自己去翻译公证。（其实那个声明你都可以中文一起写上，我n年前都搞过，就不要公证了，国内反正也没人懂）最近问过上海领事馆不给出这个了（这点不确定你们自己去问），然后我就拿各种以前的记录材料（各种入籍前后的护照，记录等）找公证处做了一个同一人公证（要花点时间，但还好），然后就可以去房产中心买卖房了。

沐雅

木屐族

发表于 2023-4-9 19:57 |显示全部楼层

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mark 下，也想知道整个流程

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2023-4-12 14:14 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2023-2-3 22:52
不麻烦的, 去大使馆申请办一份:同一人声明书, 证明你是中国公民时买的房, 现在加入外籍后是同一人即可, 就 ...

这个太赞了

GZDXCSC

皮靴族

发表于 2023-5-7 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 GZDXCSC 于 2023-5-7 22:17 编辑

robinzr 发表于 2023-4-7 16:35
据我了解，并不一定全对：
以前是可以去澳洲驻上海领事馆做一个同一人声明，然后自己去翻译公证。（其实那 ...

请问，卖房后的钱可以一次性汇出吗？有没有什么限制？谢谢

GZDXCSC

皮靴族

发表于 2023-5-7 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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robinzr 发表于 2023-4-7 16:35
据我了解，并不一定全对：
以前是可以去澳洲驻上海领事馆做一个同一人声明，然后自己去翻译公证。（其实那 ...

请问，卖房后的钱可以一次性汇出吗？谢谢

robinzr

布鞋族

发表于 2023-5-24 17:52 |显示全部楼层

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GZDXCSC 发表于 2023-5-7 22:18
请问，卖房后的钱可以一次性汇出吗？谢谢

这个嘛，没了解过，估计挺难的。
但我记得如果销户了可以带财产出来的吧。

诡秘之主

银靴族

发表于 2023-6-1 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2023-2-3 22:52
不麻烦的, 去大使馆申请办一份:同一人声明书, 证明你是中国公民时买的房, 现在加入外籍后是同一人即可, 就 ...

请问国内卖房，澳洲需要交CGT吗？

马马杜

银靴族

发表于 2023-6-2 17:57 |显示全部楼层

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诡秘之主发表于 2023-6-1 22:16
请问国内卖房，澳洲需要交CGT吗？

不把钱带进澳洲就不需要，但也有别的办法可以规避，咨询你的会计师？

欢迎分享观点

chenrenchun

银靴族

发表于 2023-6-3 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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诡秘之主发表于 2023-6-1 22:16
请问国内卖房，澳洲需要交CGT吗？

参考一下这个
https://www.ato.gov.au/individua ... insonoverseasassets

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