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楼主:sjsheng

[行情讨论] 一百万的贷款，光利息就要还5到6万，何况墨尔本的house百万以上是正常的事，工薪家庭还能买得起房子吗？ [复制链接]

lewie

布鞋族

发表于 2023-1-20 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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kiddkidd 发表于 2023-1-19 23:32
贷款100w投资房，房租+负扣，能亏多少钱？自住就硬抗要不就要换小房子或者租房子了！捡漏是不可能的，只 ...

这是真傻还是坏？

Dan

砍不死

铜靴族

发表于 2023-1-20 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由砍不死于 2023-1-20 17:55 编辑

墨尔本攻城狮发表于 2023-1-20 17:35
duplex有独立门牌号吗?

足迹的新人这么多吗？不能啊！真的是开关来新人了 duplex 地址分为xx xxx 和 xxa xxxa 邮箱分开门牌分开地址分开没有物业

SuperAustralian

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发表于 2023-1-20 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2023-1-20 15:51
别客气，你是第一个把300平的地叫house的

https://realestate.com.au 搜一下，filter : house, 出 ...

按照这个标准（700平以上），内西区基本上没有house了。

bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-1-20 21:45 |显示全部楼层

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SuperAustralian 发表于 2023-1-20 22:34
按照这个标准（700平以上），内西区基本上没有house了。

我说左右，没说以上

house正在消失，这正是我说的意思

逆风而上

铜靴族

发表于 2023-1-20 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-1-19 22:58
几年前不就是这个利率嘛

那时候悉尼的均价就已经$1M+了

错，涨不涨取决于有没有有人愿意以高价接盘。或者说接盘的人相信很快有更多的人想来接他的盘。

Mlink3

逆风而上

铜靴族

发表于 2023-1-20 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2023-1-20 16:01
你还挺活泼！哈哈！你是不知道有个东西叫duplex还是！？刚来？？

Duplex是unit的一种。不是house。

Mlink3

jiajialing

银靴族

发表于 2023-1-20 22:14 |显示全部楼层

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icyphish 发表于 2023-1-20 11:46
我就是吃着土，喝着风渡过每一天的。。。

大爷们合适的话，赏点分呗。。。 ...

给你的签名加分，哈哈！

xq052b

头像被屏蔽

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发表于 2023-1-20 22:38 |显示全部楼层

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united123 发表于 2023-1-20 10:51
满贴的浮夸，20万，30万，100万，150万，…，500万，有没有吹1000万的？

There you go

湾区，那就是华人网上最亮qi丽pa的一道风景线，一天到晚的除了挖钱坑什么正事儿都没有，连上网发帖都没别的主题，只有以下几个月经选项：

大家觉得资产有多少才能财富自由？a. 1000m, b. 3000m, c. 5000m, d. 10000m

工资已经到了贫困线为什么还是过得一塌糊涂？（你可以全家搬到middle of nowhere嘛，开心了吗？）

我家工资xxx万，买xxxx万的房子撑不撑？

湾区vs宇宙其他地方的地图炮混战帖

我401k账户已经有xxx万了，但感觉还是不够退休

挣这么多还是存不下钱（此处特指银行checking/saving account里边的那个数字，什么401k/房产/股票我看都不看）

由于湾区网友过于有存在感，大家甚至建议版主他们专门整个新的板块，让他们去那里自己互相辣眼睛，不要再出来霍霍了。

作者：匿名用户
链接：https://www.zhihu.com/question/494603100/answer/2204563710
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。

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SuperAustralian

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发表于 2023-1-21 07:27 来自手机 |显示全部楼层

bjcxyd 发表于 2023-1-20 22:45
我说左右，没说以上

house正在消失，这正是我说的意思

700左右内西也基本上没有，可以不把duplex算house，但二百多平的house还是house啊，内西大量200多平的house。

united123

皮靴族

发表于 2023-1-21 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-1-20 23:38
There you go

湾区，那就是华人网上最亮qi丽pa的一道风景线，一天到晚的除了挖钱坑什么正事儿都没有，连 ...

国人的“幸福”是比出来的，牛了要得瑟，自己不够不牛？周围有牛的也可以，我朋友，我周围，我二大爷大侄子的七大姑的八舅母……很牛！蹭也蹭不上？可以直接吹，脸不红心不跳的淡淡说到：我年薪也才刚50万（当地货币）。

devincheng0706

铜靴族

发表于 2023-1-21 09:31 |显示全部楼层

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如果觉得压力太大，买房应该量力而为，我相信悉尼绝大部分人工资收入其实到不了9万，那只是平均数，就算9万税后也就7万左右，两个人14万税后收入，刚需房贷款6倍算可以贷款84万，首期自己20万印花税和律师费什么的算4万，也就是可以买大概110万左右的房子，非要住HOUSE现在悉尼还是有HOUSE，西北西南新房或者差一点的区老HOUSE也是有，有多少钱办多少事呗，不想住那么远或者差区那就只能TOWNHOUSE或者VILLA咯，CARLINGFORD, DUNDAS，RYDALMERE 等地方100W左右的TOWNHOUSE和VILLA也很多。再不行才去考虑UNIT、APT。60多万2房还是有的