Adverse possession law in VIC（请大神支招分分送上）

kidcx

最近在换前院篱笆，发现了一个很棘手的问题。和邻居之间的篱笆建在了我家土地上。boundry line和现有篱笆的gap最大之处足足有30cm ，最小有15cm。隔壁部分房子已经建在了超过boundry 10cm的地方（我家的土地上）。

这条篱笆目测建了不止15年。隔壁的房子是18年前建的，邻居是21年买的。我们也刚搬进来不久，所以还是新邻居。打过招呼，但是没啥交往。我们算帮过他们一个小忙，圣诞节他们出门去了，结果我发现他们水管裂了水哗哗往外淌，是我们及时发现告诉他们，并且想办法关掉的（因为他们人在很远的地方，回不来）。这只是一个小插曲。


我想拿我们最新测绘的图纸（这是具有法律效应的）去找邻居商量。希望能我们把整个篱笆挪回到boundry line的位置。他们房子多出来的那块就算了，我也不计较。我想挪篱笆是因为现在篱笆的位置导致我的drive way非常窄，车子很难开进去。但是多了这个30cm就好开多了！然而给我做测绘的人告诉说，维州有一个15年侵占的法律，邻居可以一口拒绝我的要求，并且甚至申请那块地已经是他们所有了。搞得我有点不知所措。好像我想要回我的地反而是我理亏了？我想请足迹的大神支支招，这条法律真的能生效吗？

非常感谢！

chezycsco

安慰一下楼主，真是什么事情都有啊！！！

lauraineyan

差不多的问题我问过律师，给我的建议是反向侵占需要满足很多条件，所以建议你还是花钱找个律师好好问问，surveyor的话也就只能听听。

kidcx

这里没人知道吗

Evo

kidcx 发表于 2023-1-13 19:54
这里没人知道吗

如果对方要引用Adverse possession law，对方要在相关法庭提出申请。或者说举证的责任在对方。

kidcx

Evo 发表于 2023-1-13 20:15
如果对方要引用Adverse possession law，对方要在相关法庭提出申请。或者说举证的责任在对方。

真的有成功的例子吗