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楼主:摩羯星

[买卖手续] 如何把房产过户给儿子? [复制链接]

发表于 2023-1-30 19:34 |显示全部楼层
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djvivid 发表于 2023-1-30 16:24
这个问题建议和过户律师或者会计师确认。

我个人拙见,是你没有CGT,这部分转到了儿子那里,未来他的CGT ...

好的,如果孩子是自住,卖的时候应该没有CGT吧
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发表于 2023-1-31 21:59 |显示全部楼层
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lovelybaby 发表于 2023-1-30 19:34
好的,如果孩子是自住,卖的时候应该没有CGT吧

过户的stamp duty得按市场价算

发表于 2023-1-31 22:04 |显示全部楼层
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mea 发表于 2022-12-28 12:16
这个没有仔细研究过,要捷径得请专业人士。
我知道的是现在转缴纳全额印花税,做为遗产的话几乎没有费用。
...

虽然遗产不交税但是据说房子过户也要交印花税。

发表于 2023-1-31 22:05 来自手机 |显示全部楼层
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借题问一下,如果在中国国内买房,为了以后方便些,
是写父母名字好呢,还是就儿子好呢?

发表于 2023-1-31 22:26 |显示全部楼层
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阿德莱德的流氓 发表于 2023-1-18 12:12
家庭信托是你顾虑的唯一解。当然是有成本的。

请问一般资产达到多少还有建立家庭信托的必要?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-31 22:27 |显示全部楼层
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waiting123 发表于 2023-1-31 22:05
借题问一下,如果在中国国内买房,为了以后方便些,
是写父母名字好呢,还是就儿子好呢? ...

有中国国籍的好
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发表于 2023-1-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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Roger.Roger 发表于 2023-1-31 22:27
有中国国籍的好

但是三人都是中国国籍

发表于 2023-1-31 22:38 |显示全部楼层
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别假定,来点实料

发表于 2023-2-1 01:08 |显示全部楼层
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lmel 发表于 2023-1-31 22:26
请问一般资产达到多少还有建立家庭信托的必要?

一元都可以,关键是什么资产你不想分给别人。
如果看到我在政治新闻贴发言,请无情的举报我。

发表于 2023-2-1 01:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 haohaohao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haohaohao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不懂,卖了转现金给儿子岂不是更好?省了买卖税?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-2-1 07:45 |显示全部楼层
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waiting123 发表于 2023-1-31 22:36
但是三人都是中国国籍

哪个人会留到最后就哪个人
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发表于 2023-2-2 11:48 |显示全部楼层
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Sold to him for 1 dollar and then never sell the house again.

发表于 2023-2-2 13:55 来自手机 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2023-1-12 23:25
如果儿子结婚,后面离婚,这100万的房产,女方能分走一部分吗?

当然会分走一半,甚至都用不着结婚,同居再分居都会分走一半。在澳洲同居也算事实婚姻。所以有钱的搞family trust,没钱的把给孩子的房子放父母名下,能多保护一天是一天。

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发表于 2023-2-2 16:38 来自手机 |显示全部楼层
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toughzero 发表于 2023-2-2 13:55
当然会分走一半,甚至都用不着结婚,同居再分居都会分走一半。在澳洲同居也算事实婚姻。所以有钱的搞fami ...

哈哈,和有钱伴侣同居,分手可以获得财产啊

发表于 2023-2-2 18:57 来自手机 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2023-2-2 16:38
哈哈,和有钱伴侣同居,分手可以获得财产啊

那得看你受不受得了富婆的特殊嗜好,哈哈哈

发表于 2023-2-2 20:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gwq88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gwq88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为什么交印花税,NSW不可以选交地税吗?
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