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楼主:摩羯星

[买卖手续] 如何把房产过户给儿子？ [复制链接]

发表于 2023-1-30 19:34 |显示全部楼层

此文章由 lovelybaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovelybaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

djvivid 发表于 2023-1-30 16:24
这个问题建议和过户律师或者会计师确认。

我个人拙见，是你没有CGT，这部分转到了儿子那里，未来他的CGT ...

好的，如果孩子是自住，卖的时候应该没有CGT吧

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发表于 2023-1-31 21:59 |显示全部楼层

此文章由 znby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 znby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lovelybaby 发表于 2023-1-30 19:34
好的，如果孩子是自住，卖的时候应该没有CGT吧

过户的stamp duty得按市场价算

发表于 2023-1-31 22:04 |显示全部楼层

此文章由绿草地原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者绿草地所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mea 发表于 2022-12-28 12:16
这个没有仔细研究过，要捷径得请专业人士。
我知道的是现在转缴纳全额印花税，做为遗产的话几乎没有费用。
...

虽然遗产不交税但是据说房子过户也要交印花税。

发表于 2023-1-31 22:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waiting123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waiting123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借题问一下，如果在中国国内买房，为了以后方便些，
是写父母名字好呢，还是就儿子好呢？

发表于 2023-1-31 22:26 |显示全部楼层

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阿德莱德的流氓发表于 2023-1-18 12:12
家庭信托是你顾虑的唯一解。当然是有成本的。

请问一般资产达到多少还有建立家庭信托的必要？

头像被屏蔽

发表于 2023-1-31 22:27 |显示全部楼层

此文章由 Roger.Roger 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Roger.Roger 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

waiting123 发表于 2023-1-31 22:05
借题问一下，如果在中国国内买房，为了以后方便些，
是写父母名字好呢，还是就儿子好呢？ ...

有中国国籍的好

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发表于 2023-1-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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Roger.Roger 发表于 2023-1-31 22:27
有中国国籍的好

但是三人都是中国国籍

发表于 2023-1-31 22:38 |显示全部楼层

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别假定，来点实料

阿德莱德的流氓

发表于 2023-2-1 01:08 |显示全部楼层

此文章由阿德莱德的流氓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿德莱德的流氓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lmel 发表于 2023-1-31 22:26
请问一般资产达到多少还有建立家庭信托的必要？

一元都可以，关键是什么资产你不想分给别人。

如果看到我在政治新闻贴发言，请无情的举报我。

发表于 2023-2-1 01:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 haohaohao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haohaohao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂，卖了转现金给儿子岂不是更好？省了买卖税？

头像被屏蔽

发表于 2023-2-1 07:45 |显示全部楼层

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waiting123 发表于 2023-1-31 22:36
但是三人都是中国国籍

哪个人会留到最后就哪个人

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发表于 2023-2-2 11:48 |显示全部楼层

此文章由 AC-Monster 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AC-Monster 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sold to him for 1 dollar and then never sell the house again.

发表于 2023-2-2 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2023-1-12 23:25
如果儿子结婚，后面离婚，这100万的房产，女方能分走一部分吗？

当然会分走一半，甚至都用不着结婚，同居再分居都会分走一半。在澳洲同居也算事实婚姻。所以有钱的搞family trust，没钱的把给孩子的房子放父母名下，能多保护一天是一天。

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发表于 2023-2-2 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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toughzero 发表于 2023-2-2 13:55
当然会分走一半，甚至都用不着结婚，同居再分居都会分走一半。在澳洲同居也算事实婚姻。所以有钱的搞fami ...

哈哈，和有钱伴侣同居，分手可以获得财产啊

发表于 2023-2-2 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2023-2-2 16:38
哈哈，和有钱伴侣同居，分手可以获得财产啊

那得看你受不受得了富婆的特殊嗜好，哈哈哈

发表于 2023-2-2 20:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gwq88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gwq88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么交印花税，NSW不可以选交地税吗?

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