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楼主:appletree109

[财务贷款] 现在自住房转货哪家银行offer好？ [复制链接]

symeteor

钻石靴族

发表于 2022-12-13 13:19 |显示全部楼层

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wayne_fan 发表于 2022-12-6 17:59
这么高啊，我自住在cba 4.44%，贷款80%

没offset吧

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

Blackburnian

铜靴族

发表于 2022-12-13 13:48 |显示全部楼层

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补充内容 (2022-12-9 17:46):
更新一下，今天联系了westpac, 利率4.49，4000 cash back. CBA 4.59， 2000 cash back. NAB bye bye

补充内容 (2022-12-10 21:47):
Westpac 网站上的浮动利率是4.39了，有个0.1的折扣。

补充内容 (2022-12-13 13:06):
St George 利率4.49，5000 cash back.

感谢分享　

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

prinze

铜靴族

发表于 2022-12-13 14:57 |显示全部楼层

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appletree109 发表于 2022-12-12 22:42
谢谢分享

请问LZ，你联系st george 是walk in 还是打电话？
谢谢

peterpengau

木屐族

发表于 2022-12-13 15:38 |显示全部楼层

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请问，5000$ cash back最低贷多少才给？这个cash back 要上税吗？

Xenabear

银靴族

发表于 2022-12-13 15:47 |显示全部楼层

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wayne_fan 发表于 2022-12-6 17:59
这么高啊，我自住在cba 4.44%，贷款80%

你的利率怎么这么好？贷了上百万吗？我两个月前在CBA贷了84万， LVR也是80%，现在都涨到了5.19%。听说如果LVR降到70%，利率可以有优惠，也不知道能不能降。我上周刚拿到了卖自住房的钱，就把40多万转到贷款里了，明年我都想转走了CBA利率我觉得挺高的。

freewalker

金靴族

发表于 2022-12-13 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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peterpengau 发表于 2022-12-13 14:38
请问，5000$ cash back最低贷多少才给？这个cash back 要上税吗？

citibank贷款85万以上可以给5000块返现。65万以上是4000块，35万以上是3000块。这个月加息后citibank自住浮动pi利率是4.94%。

狗头军师

appletree109

草鞋族

发表于 2022-12-13 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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prinze 发表于 2022-12-13 14:57
请问LZ，你联系st george 是walk in 还是打电话？
谢谢

walk in 登记，之后等Lender的电话

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appletree109

草鞋族

发表于 2022-12-13 16:00 来自手机 |显示全部楼层

peterpengau 发表于 2022-12-13 15:38
请问，5000$ cash back最低贷多少才给？这个cash back 要上税吗？

一般cashback都要求贷款额250k以上

appletree109

草鞋族

发表于 2022-12-13 16:05 来自手机 |显示全部楼层

Xenabear 发表于 2022-12-13 15:47
你的利率怎么这么好？贷了上百万吗？我两个月前在CBA贷了84万， LVR也是80%，现在都涨到了5.19%。听说如 ...

我上周联系了westpac, st george 和 CBA, CBA是利率最高， cashback最少的

Xenabear

银靴族

发表于 2022-12-13 16:16 |显示全部楼层

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appletree109 发表于 2022-12-13 15:05
我上周联系了westpac, st george 和 CBA, CBA是利率最高， cashback最少的

我也觉得CBA是四大利率最高的，唉因为当时看中了心仪的房子要在拍卖之前拿来下预批，不得己找了CBA,因为broker说它家的预批最快。

MelD

木屐族

发表于 2022-12-13 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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朋友，“转贷”变成“转货”？？？

waterflyerzhang

木屐族

发表于 2022-12-13 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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这个应该是十二月还没有涨息前的

appletree109

草鞋族

发表于 2022-12-13 16:41 来自手机 |显示全部楼层

MelD 发表于 2022-12-13 16:17
朋友，“转贷”变成“转货”？？？

眼尖啊，朋友。
标题改不了了，只能将就着了。

prinze

铜靴族

发表于 2022-12-13 17:52 |显示全部楼层

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appletree109 发表于 2022-12-13 15:59
walk in 登记，之后等Lender的电话

我看了st George的信息，请问4.49是只有redraw 没有off set account么？谢谢

appletree109

草鞋族

发表于 2022-12-13 21:55 |显示全部楼层

prinze 发表于 2022-12-13 17:52
我看了st George的信息，请问4.49是只有redraw 没有off set account么？谢谢

有off set account的plan有395的年费，basic plan 没有年费有redraw, 两个plan 的利率和cash back 一样。

limaaa

白金靴族

发表于 2022-12-13 22:28 |显示全部楼层

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学习了。

ZoeHW

光脚族

发表于 2022-12-18 13:41 |显示全部楼层

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appletree109 发表于 2022-12-13 21:55
有off set account的plan有395的年费，basic plan 没有年费有redraw, 两个plan 的利率和cash back 一样。 ...

亲，直接st george walk in 么？谢谢

appletree109

草鞋族

发表于 2022-12-20 21:55 |显示全部楼层

ZoeHW 发表于 2022-12-18 13:41
亲，直接st george walk in 么？谢谢

walk in 登记一些基本资料，然后等 banker 电话

vivian726

草鞋族

发表于 2022-12-21 11:09 |显示全部楼层

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刚转贷到WESTPAC，投资房，听说SETTLEMENT后可以换到自住，把利息降下来，有这样做过的筒子吗？

ZoeHW

光脚族

发表于 2022-12-21 21:42 |显示全部楼层

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appletree109 发表于 2022-12-20 21:55
walk in 登记一些基本资料，然后等 banker 电话

感谢，我也去问一问。

irenesue

皮靴族

发表于 2022-12-21 21:44 |显示全部楼层

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Broker

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-12-22 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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vivian726 发表于 2022-12-21 11:09
刚转贷到WESTPAC，投资房，听说SETTLEMENT后可以换到自住，把利息降下来，有这样做过的筒子吗？ ...

投资贷款变自住好像有三个月到半年等待期

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