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楼主:红高粱

[地区选择] 关于墨尔本买公寓的想法与大家探讨 [复制链接]

发表于 2022-12-18 17:33 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本的公寓是大坑哦
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发表于 2022-12-18 17:40 |显示全部楼层
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MelD 发表于 2022-12-18 17:33
墨尔本的公寓是大坑哦


是的。各种费用高,且房价还会跌。但是为什么那么多公寓都卖出去了呢?我想,房价相对低很多、租金回报高和生活便利等等应该是主要原因
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发表于 2022-12-18 20:12 |显示全部楼层
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明白了。有米谁会买墨尔本公寓呢?没米连公寓都买不起。米不够但要房住的,就买公寓把,毕竟比租房生活质量高。

发表于 2022-12-18 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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我们家打算在市区买套公寓周末去住然后白天在city high 平时住现在的house

发表于 2022-12-18 20:59 来自手机 |显示全部楼层
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会长一生推 发表于 2022-12-18 20:42
我们家打算在市区买套公寓周末去住然后白天在city high 平时住现在的house



还有谁象你家的呢???

请举手???

发表于 2022-12-18 21:00 |显示全部楼层
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会长一生推 发表于 2022-12-18 20:42
我们家打算在市区买套公寓周末去住然后白天在city high 平时住现在的house

还不如这个钱周末去CITY住五星酒店套间。可能花费还没买一个公寓大
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发表于 2022-12-19 01:19 |显示全部楼层
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我觉得买公寓不差钱的主可以考虑。喜欢就买,赚不赚钱无需考虑,物业费啥的涨得再多也无所谓。这样才会有幸福感!我等小百姓心态真的做不到那么好。10年前在亚太公司的忽悠下在墨尔本靠CBD买了一套,至今看来地段啥的还真不错的,想保平或少亏都出不了手,同期郊外的house差不多价位的都翻了一倍以上了,郁闷啊,租金是不错,但物业费涨得更凶!反正不会再买了!
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发表于 2022-12-19 01:40 |显示全部楼层
此文章由 逆鳞龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 逆鳞龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
先明确自己买公寓的目的,其次针对个人情况,看看自己的预算
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发表于 2022-12-19 01:54 |显示全部楼层
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从零开始 发表于 2022-12-19 01:19
我觉得买公寓不差钱的主可以考虑。喜欢就买,赚不赚钱无需考虑,物业费啥的涨得再多也无所谓。这样才会有幸 ...


我怎么觉得不差钱的应该考虑买house或unit之类?
有没有那种物业费便宜的公寓?

发表于 2022-12-20 01:10 |显示全部楼层
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红高粱 发表于 2022-12-19 01:54
我怎么觉得不差钱的应该考虑买house或unit之类?
有没有那种物业费便宜的公寓? ...

确实有人不喜欢做garden啊,而公寓如你所说所处地理位子不会太差。喜欢,不差钱可以考虑,喜欢,但希望未来物业增值的只能忍痛割爱。不喜欢的,直接不看。
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发表于 2022-12-21 20:07 |显示全部楼层
此文章由 ip14 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ip14 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本的公寓得分种类。
是city的公寓,还是近郊富人区的,还是远郊的。是新的还是旧的。

每一种都有不同的价格走势。至少富人区的老公寓长期来看是看涨的。公寓涨不涨,主要是体现在公寓里含有的地价的升值速度能不能赶得上建筑的贬值速度。
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发表于 2023-3-10 01:33 |显示全部楼层
此文章由 zjking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zjking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果是st kilda这边的公寓呢?我觉得环境不错,而且密度也没有cbd那么高。主要是过几年娃读书会去那边,考虑上学问题,想买一个公寓自己住几年,之后转出租,可行吗?

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