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[行情讨论] 19/11 Kew和Balwyn North两个拍卖 [复制链接]

tbim

木屐族

发表于 2022-11-20 13:58 |显示全部楼层

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1. 176 Brougham Street, Kew, Vic 3101
指导价1.6-1.76，占地390平米的house，但是和旁边的房子share一堵墙。大约10组人，大多是看热闹的邻居。最后没有一组人出价，vendor bid 1.7 流拍，现在要价1.795

2. 36 Maud Street, Balwyn North, Vic 3104
指导价2-2.2，翻新过的90多年的corner block房子，在balwyn high校区外。拍卖人不少，大概30组人，竞争在三组华人之间，过程很折磨，最后2.282卖出给从头叫到尾的买家。

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weekends

银靴族

发表于 2022-11-20 14:15 |显示全部楼层

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36号那个12年就卖了1.5m,当年买贵了。不在校区，而且Maud st挺繁忙的。600多平方也不好分割，又装修过，有点不上不下

emotion123

草鞋族

发表于 2022-11-20 14:26 |显示全部楼层

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好啊

zzq0422

铜靴族

发表于 2022-11-21 16:31 |显示全部楼层

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36号如果在校区应该是2.5+

zzq0422

铜靴族

发表于 2022-11-21 16:35 |显示全部楼层

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kew那个房子楼下结构太小气，dinning在中间很难受，要是在family meal那里面积显大一些就好卖了。属于被设计师坑了。而且位置上属于比较差的，还不如36号那个

yi2005

皮靴族

发表于 2022-11-21 16:53 |显示全部楼层

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最近也在看那一块，大家觉得

6 Milfay Ct, Balwyn North VIC 3104

这套如何，在校区内。地900多。要价2.28m，中介说价格还有得谈。

金九银十

草鞋族

发表于 2022-11-21 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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yi2005 发表于 2022-11-21 16:53
最近也在看那一块，大家觉得

6 Milfay Ct, Balwyn North VIC 3104

保温杯的房价低于我的预期啊????

bonn

布鞋族

发表于 2022-11-21 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2022-11-21 16:31
36号如果在校区应该是2.5+

2.8+

whitebone

铜靴族

发表于 2022-11-21 21:23 |显示全部楼层

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yi2005 发表于 2022-11-21 16:53
最近也在看那一块，大家觉得

6 Milfay Ct, Balwyn North VIC 3104

这块地是三角形的

tbim

木屐族

发表于 2022-11-21 22:43 |显示全部楼层

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yi2005 发表于 2022-11-21 16:53
最近也在看那一块，大家觉得

6 Milfay Ct, Balwyn North VIC 3104

感觉地形不好，有点路冲，离m3近。感觉不太适合自主。

zzq0422

铜靴族

发表于 2022-11-22 12:54 |显示全部楼层

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yi2005 发表于 2022-11-21 15:53
最近也在看那一块，大家觉得

6 Milfay Ct, Balwyn North VIC 3104

往东边去过了balwyn rd 就是相对比较差的区域了。尤其离高速太近离学校 tram远的地方。这价格也正常/

yi2005

皮靴族

发表于 2022-11-23 10:16 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2022-11-22 11:54
往东边去过了balwyn rd 就是相对比较差的区域了。尤其离高速太近离学校 tram远的地方。这价格也正常/ ...

嗯嗯，谢谢回复。
我再考虑考虑。

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