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[自购小窝] 有没有人质疑过council fee的？ [复制链接]

lauraineyan

铜靴族

发表于 2022-11-4 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lauraineyan 于 2022-11-4 12:31 编辑

我指的是Canterbury/Bankstown council，类似的地价，每季度council fee要比其他council贵200多刀，没有当地居民对此提出质疑么？

独居斗室，浪迹天涯

Adamhe

银靴族

发表于 2022-11-4 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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没有

happyheros

白金靴族

发表于 2022-11-4 13:47 |显示全部楼层

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local council简直就是合法的流氓，想怎么样就怎么样

maatthew

金靴族

发表于 2022-11-4 14:40 |显示全部楼层

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就看到收个垃圾一年收我几千刀我也觉得很不合理啊有啥办法

宏峰冰洁

皮靴族

发表于 2022-11-4 14:55 |显示全部楼层

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能咋滴？

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-11-4 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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要不卖独立屋买公寓?

lulucai

金靴族

发表于 2022-11-4 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2022-11-4 14:40
就看到收个垃圾一年收我几千刀我也觉得很不合理啊有啥办法

还有街道修树割草，社区公园维护，council人员工资，都算在里面了

maatthew

金靴族

发表于 2022-11-4 15:33 |显示全部楼层

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lulucai 发表于 2022-11-4 15:29
还有街道修树割草，社区公园维护，council人员工资，都算在里面了

我知道但是其实我家附近真的没什么大的公园或者绿地都是给其他区域的人享受买了单

lulucai

金靴族

发表于 2022-11-4 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2022-11-4 15:33
我知道但是其实我家附近真的没什么大的公园或者绿地都是给其他区域的人享受买了单 ...

Council 就是按照整个区域算的，然后平摊，不看地段

rainbowletter

布鞋族

发表于 2022-11-4 15:36 |显示全部楼层

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这个也能告吗？

我想要的生活

皮靴族

发表于 2022-11-4 15:37 |显示全部楼层

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Council对这两个区的贡献，这几个区，这几年发展很快。

edoowrub

皮靴族

发表于 2022-11-4 15:38 |显示全部楼层

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lulucai 发表于 2022-11-4 15:35
Council 就是按照整个区域算的，然后平摊，不看地段

au"公摊面积"

lauraineyan

铜靴族

发表于 2022-11-4 15:55 来自手机 |显示全部楼层

bello 发表于 2022-11-4 14:26
要不卖独立屋买公寓?

你一个东区的有钱人凑啥热闹呢

lauraineyan

铜靴族

发表于 2022-11-4 15:59 来自手机 |显示全部楼层

lulucai 发表于 2022-11-4 14:35
Council 就是按照整个区域算的，然后平摊，不看地段

我看的这张council rate notice上注明了rateable value，以这个为收费基础，我也查了，这是地价。
同时比较了差不多地价的房子，在其他的council，quarterly rate差了200多

独居斗室，浪迹天涯

melmonash

白金靴族

发表于 2022-11-4 16:00 |显示全部楼层

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几乎没有办法。

letbe

金靴族

发表于 2022-11-4 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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好奇，房价涨，fee也涨，房价跌，会不会也跟着降？

好像我在做白日梦

xintianyi977

木屐族

发表于 2022-11-4 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2022-11-4 15:26
要不卖独立屋买公寓?

多养一个流氓更闹心

博大

皮靴族

发表于 2022-11-4 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2022-11-4 15:59
我看的这张council rate notice上注明了rateable value，以这个为收费基础，我也查了，这是地价。
同时比 ...

每个council 的Rate in the Dollar - rate per dollar of land value (ad-valorem) 不一样的，没啥可比较的

除非你换区

xintianyi977

木屐族

发表于 2022-11-4 16:07 来自手机 |显示全部楼层

明码标价搜刮民脂民膏比隔三差五要保护费稍好些，起码讲武德

coffee_bean

银靴族

发表于 2022-11-4 16:22 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2022-11-4 16:01
好奇，房价涨，fee也涨，房价跌，会不会也跟着降？

好像我在做白日梦

理论上会的，只要土地评估价格下降够多，会跌的。

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lauraineyan

铜靴族

发表于 2022-11-4 16:36 来自手机 |显示全部楼层

博大发表于 2022-11-4 15:06
每个council 的Rate in the Dollar - rate per dollar of land value (ad-valorem) 不一样的，没啥可比较 ...

对，这是事实，但也是我的问题啊，同一个城市里不同的区，怎么区政府收费就会差这么多，没觉得哪个区的服务更高端啊

独居斗室，浪迹天涯

Thyme

皮靴族

发表于 2022-11-4 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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质疑

没用

yelleft

金靴族

发表于 2022-11-4 17:01 |显示全部楼层

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没有不质疑的吧？
我的房子估计都卖不到他们给的评估价...唉

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-11-4 17:33 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2022-11-4 15:55
你一个东区的有钱人凑啥热闹呢

我的意思是council rate这点小钱就别在意了

lulucai

金靴族

发表于 2022-11-4 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2022-11-4 16:36
对，这是事实，但也是我的问题啊，同一个城市里不同的区，怎么区政府收费就会差这么多，没觉得哪个区的服 ...

所以council选举的其中一个议题就是要求降Rate。你可以选一个主张cost saving的议员去当council 的头

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博大

皮靴族

发表于 2022-11-4 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由博大于 2022-11-4 17:54 编辑

lulucai 发表于 2022-11-4 17:46
所以council选举的其中一个议题就是要求降Rate。你可以选一个主张cost saving的议员去当council 的头 ...

没有用的，Council fee 要低，council需要增加其他方面的收入，比如parking meter 或者parking fines, 其他投资收益才行

帐的收支摆在那里，你换10个议员也不行，你看下法律就明白了，GM或CEO 负责Council daily operation，西方国家运营体制是铁打的职业人士，流水的政客